APPLEBEE'S | 2059 Walmart Way
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APPLEBEE'S 2059 Walmart Way Local commercial 501 m² À vendre Radcliff, KY 40160 1 552 344 € (3 096,61 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Lease – Tenant is responsible for paying all Taxes, Insurance, and Maintenance, providing an investor complete passive ownership.
- New Corporate Lease – Dine Brands Global, Inc. recently brought the subject property under its corporate umbrella in May 2025.
- Walmart Supercenter Adjacent – The property is situated on Walmart Way, adjacent to a high-traffic Walmart Supercenter.
- Corporate Guarantee – The lease benefits from a Corporate Guarantee from parent company, Dine Brands Global (NYSE: DIN).
- Annual Rent Increases – The lease features 1.50% annual rent increases providing the landlord a hedge against inflation.
- Proximity to Fort Knox – The property is located near the main gate of Fort Knox, a major U.S. Army installation.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Kyle Matthews
License No. 239410 (KY)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
License No. 239410 (KY)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
501 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2004
Prix
1 552 344 €
Prix par m²
3 096,61 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
108 664 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,50 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 159-20-00-106.01 | Évaluation des aménagements | 766 800 € |
| Évaluation du terrain | 374 880 € | Évaluation totale | 1 141 680 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
159-20-00-106.01
Évaluation du terrain
374 880 €
Évaluation des aménagements
766 800 €
Évaluation totale
1 141 680 €
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