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7-Eleven 2058 US-441 Local commercial 325 m² À vendre Fruitland Park, FL 34731 6 959 933 € (21 404,60 €/m²) Taux de capitalisation 5,15 %

Commerces 2058 US-441, Fruitland Park, FL 34731

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 12+ Year Absolute NNN Lease
  • Corporate Guaranty
  • 10% Bumps Every 5th Year

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Oswald Cooke & Associates is pleased to offer a corporate 7-Eleven store, which originally opened in April 2023, to qualified investors. The property is subject to a 15-Year corporate lease with (4) 5-year renewal options and 10% bumps every 5th year. The 4,650 SF convenience store is situated on 2.75 acres and is located on Highway 27/441 (30,000 VPD), a primary artery which funnels traffic between Lady Lake and Fruitland Park.  Fruitland Park has experienced a consistent influx of population, having doubled since 2010. The site is 7 miles east of The Villages retirement community, home to 82,000+ residents. 7-Eleven has a standard and Poor’s bond rating of AA-, operates 83,000 stores worldwide, and is the nation’s largest convenience store chain with over 13,000 locations.

PIÈCES JOINTES

7-Eleven Fruitland Park, FL Marketing Package

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
6 959 933 €
Prix par m²
21 404,60 €
Taux de capitalisation
5,15 %
RNE
358 437 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
2,25 ha
Zonage
C-2 - Station-service
Façade
173 m sur US HWY 441

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

En 1927, 7-Eleven mostró al mundo lo cómodo que puede ser comprar, y desde entonces lo ha estado haciendo todos los días. En la actualidad, 7-Eleven es una marca global con más tiendas que ningún otro minorista del mundo. 7-Eleven, Inc. ahora opera una sólida familia de pancartas y marcas, que incluye tiendas Speedway®, Stripes®, Laredo Taco Company® y Raise the Roost® Chicken and Biscuits en los EE. UU. La marca también tiene un historial de primicias: café en tazas para llevar, 24 horas al día, 7 días a la semana y fuentes de refrescos de autoservicio, por nombrar algunas. Sin mencionar los productos icónicos, como las bebidas Slurpee® y Big Gulp®, que se han convertido en parte de la cultura estadounidense. Como la tienda minorista de productos de conveniencia más grande del mundo, 7-Eleven también fue pionera en el modelo de franquicia y ahora está constantemente clasificada entre las 10 mejores franquiciadoras, un verdadero testimonio de su espíritu empresarial. Si bien han crecido de manera significativa a lo largo de los años, siguen centrándose en innovar para satisfacer las necesidades de los clientes.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Enseigne - - -

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 33-18-24-0001-000-00400
  • 33-18-24-0001-000-10400
 Évaluation des aménagements 719 444 €
Évaluation du terrain 929 024 € Évaluation totale 1 649 211 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 33-18-24-0001-000-00400
  • 33-18-24-0001-000-10400
Évaluation du terrain
929 024 €
Évaluation des aménagements
719 444 €
Évaluation totale
1 649 211 €
(843) 343-1351

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37353652

  • Date de mise sur le marché: 20/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2058 US-441, Fruitland Park, FL 34731

Ce Local commercial situé à 2058 US-441, Fruitland Park, FL 34731 est actuellement disponible à la vente. Contactez Oswald Cooke and Associates pour plus d’informations.

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7-Eleven | 2058 US-441
(843) 343-1351 x

7-Eleven | 2058 US-441

1/2

Benjy Cooke
(843) 343-1351

Ruthie Godfrey
(864) 344-1541

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