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Gwinnett School Of Music 2057 Grayson Hwy Local commercial 582 m² 100 % Loué À vendre Grayson, GA 30017 1 485 571 € (2 552,77 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %

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Informations principales sur l'investissement

2 Free-Standing Building, 2 Tenant Property- Beside City Of Grayson Amphitheater & Park
Grayson Landmark Buildings- The McConnell House and New (2018) Dance School/Event Center
7.25% Cap Rate

Fully Leased -2 Tenant Investment Property- Longstanding, Solid Tenants
High Visibility & Heavy Traffic - 47,000 Cars Per Day
In the Path of Progress- new Retailers, Housing Developments & Excellent Schools

Résumé analytique

2 Tenant, 2 Free-standing Building, Fully leased property. 2 long-term tenants ( Ensemble Performing Arts, dba Gwinnett School of Music (Nat'l Tenant with 125+ locations) and Gwinnett Performing Arts, dba Gwinnett School of Dance- beloved community staples) with solid runway left on their leases and a five yr. option to renew for both. 3% Annual Increases, NNN with minimal Landlord responsibilities. 7.25% Cap Rate.

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

582 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1910/2018

Prix

1 485 571 €

Prix par m²

2 552,77 €

Taux de capitalisation

7,25 %

RNE

107 704 €

Pourcentage loué

100 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,18

Surface du lot

0,32 ha

Zonage

OI, Grayson - Office Institution

Stationnement

33 places (56,71 places par 1 000 m² loué)

Façade

31 m sur Grayson Hwy

Enseigne sur pylône
Système de sécurité

Signalisation

CVC contrôlé par l’occupant

Accessible fauteuils roulants

Gwinnett School Of Dance/ Gwinnett Performing Arts
Arts, divertissement et loisirs
99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Services éducatifs
99,999 SF
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The Gwinnett School of Music was established in 1984. Since then we have taught literally thousands of students the gift of music. Our faculty is second to none in the Atlanta area.The faculty at the Gwinnett School of Music consists of over 50 instructors. They are all degreed and or working professional musicians who teach and perform. Many of them have advanced degrees in music and have certification in their particular field of expertise. Recitals, competitions and other special activities are organized for our students on a regular basis.

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Type de bail	Fin du bail
Gwinnett School Of Dance/ Gwinnett Performing Arts	Arts, divertissement et loisirs	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	-
	Services éducatifs	99,999 SF	-	-	-