2056 NW Overton St
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2056 NW Overton St Immeuble residentiel 4 lots 1 090 035 € (272 509 €/Lot) Taux de capitalisation 5,54 % Portland, OR 97209
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Beautifully renovated by Jessican Helgerson
- New double paned windows
- New tear-off roof in 2019
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Centrally located in the active, desirable neighborhood of NW Portland’s Slabtown District. This 4-plex retains historic charm and is just blocks from the many shops and restaurants. Across from the new NW Portland public library. Walkable/bikeable to Good Samaritan Hospital, New Seasons Market, and many other NW staples.
Over $450,000 of improvements done over the past 6 years, including:
New Tear-Off Roof in 2019
New Double-Pane Windows
Established Tenants
Custom marble and tile in all kitchens & baths
Breakfast Nooks
Hardwood Floors Thru-out
Onsite Laundry & Storage
On-Site Parking for 3
Raised Garden Beds
Grand Entry & Terrace
Easy Access to the Streetcar, HWY 405, & 30
Over $450,000 of improvements done over the past 6 years, including:
New Tear-Off Roof in 2019
New Double-Pane Windows
Established Tenants
Custom marble and tile in all kitchens & baths
Breakfast Nooks
Hardwood Floors Thru-out
Onsite Laundry & Storage
On-Site Parking for 3
Raised Garden Beds
Grand Entry & Terrace
Easy Access to the Streetcar, HWY 405, & 30
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 090 035 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 272 509 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Taux de capitalisation | 5,54 % | Occupation moyenne | 7% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale | ||
| Zonage | N/Av - RM4 -a high-density, multi-dwelling residential zone intended for urban areas, particularly near the Central City, town centers, and along transit. | ||
| Prix | 1 090 035 € |
| Prix par lot | 272 509 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,54 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison unifamiliale |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 325 m² |
| Occupation moyenne | 7% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zonage | N/Av - RM4 -a high-density, multi-dwelling residential zone intended for urban areas, particularly near the Central City, town centers, and along transit. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
- Cheminée
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Sols carrelés
- Cuisine
- Four
- Baignoire/Douche
- Cour
- Sous-sol
- Avec jardin
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R141282 | Évaluation des aménagements | 0 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2023) | Évaluation totale | 350 256 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R141282
Évaluation du terrain
0 € (2023)
Évaluation des aménagements
0 € (2023)
Évaluation totale
350 256 € (2023)
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