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20551 S La Grange Rd Local commercial | 278 m² | À louer | Frankfort, IL 60423
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à 800 mètres du lycée Lincoln Way East
- Excellent trafic de plus de 33 000 VPD sur LaGrange Rd
- Excellente visibilité sur le chemin LaGrange et vaste espace de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 278 m² | Négociable | 328,08 € /m²/an 27,34 € /m²/mois 91 226 € /an 7 602 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
2,993 SF Freestanding Restaurant w/Drive Thru for lease in Frankfort, IL. This current Dunkin Donuts/Baskin Robins property has Great visibility located right on Lagrange Rd and ample parking. Excellent traffic counts of over 33,000 VPD. Kitchen Equipment stays with the property including Hood. Only 1/2 Mile from Lincoln Way East High School. Excellent opportunity to get a turnkey restaurant in one of the nations fastest growing suburbs!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Cuisine
- Vaste parking
- Excellente visibilité, situé directement sur le chemin Lagrange
- Excellent taux de trafic de plus de 33 000 VPD
- L'équipement de cuisine reste dans la propriété, y compris
- Frankfort a élu endroit où vivre dans le comté de Will #1
- Situé à 800 mètres du lycée Lincoln Way East
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 278 m² | Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 278 m² |
| Espace total disponible | 278 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 278 m² |
| Surface totale du terrain | 0,25 ha |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Frankfort est un village du comté de Will et du comté de Cook dans l'Illinois. C'est une banlieue sud de Chicago, à environ 45 miles au sud de la ville. Au recensement de 2020, la population était de 20 296 habitants. Le centre-ville historique de Francfort abrite la Frankfort Grainery, Breidert Green et une partie du sentier Old Plank Road, un sentier récréatif pavé de 35 km de long. Le village abrite également Commissioners Park et plusieurs écoles, dont le lycée Lincoln-Way East, le collège Hickory Creek et l'école Dr. Julian Rogus. Récemment classée 36e dans les banlieues les plus dynamiques du pays par le magazine Forbes, Francfort est en plein essor. Connu comme le « joyau de la banlieue sud ». Frankfort a reçu le prix Reader's Choice de Southland dans la catégorie « Meilleure communauté ». Connaissant une croissance rapide, attirant de nouveaux résidents et des entreprises commerciales et industrielles, Frankfort est une communauté de premier plan avec des écoles primées et un développement résidentiel, commercial et industriel exceptionnel. En 2024, Francfort a été classée #1 des meilleurs endroits où vivre dans le comté de Will par niche. En 2016, Frankfort a été nommée l'une des dix meilleures communautés pour les familles de l'Illinois et élue parmi les 12 communautés les plus sûres de l'Illinois.
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20551 S La Grange Rd
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