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Versatile Campus for Growth or Redevelopment 20550 NE 42nd Pl 7 383 m² Spécialité Vente aux enchères en ligne Williston, FL 32696
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Informations principales sur l'investissement
- Infrastructure existante
- Des arguments de vente uniques
- Construction solide
- Potentiel de zonage
- Grande superficie avec une marge de croissance
- Flexibilité d'utilisation
Résumé analytique
20550 NE 42nd Place offers a unique 20-acre property, formerly Williston Middle School, located just outside the city limits in Levy County, providing a rare opportunity for redevelopment or institutional use.
With eleven buildings totaling approximately 79,468 square feet, the site is well-suited for a variety of public, institutional, or commercial applications. The most recent addition to the campus is a nearly 19,000-square-foot cafetorium built in 2007, featuring a fully equipped commercial kitchen with a walk-in refrigerator and freezer, an automatic dishwasher, and additional amenities. Additionally, a third building, formerly used as a media center and library, offers an expansive open-concept design that could easily be repurposed for a variety of uses. High-speed internet and communication capabilities are supported by fiber optic wiring throughout the site. Other auxiliary buildings throughout the property provide flexibility for classrooms, offices, meeting spaces, or other functional needs, making this site ideal for an educational facility, training center, community hub, or other institutional use.
With ample land available, the site also offers room for future expansion or development. The property is zoned Public & Institutional Facility (PF), with a fallback zoning of Rural Residential/Forestry, providing flexibility for future use. Environmental due diligence has been completed, including asbestos abatement with a clear assessment report, as well as a Phase 1 environmental report, a recent appraisal, and a recent survey. Strategically located just 0.2 miles from US 27, the property offers easy access to major roadways and is conveniently positioned near Gainesville and Ocala, in an area experiencing significant growth. Additionally, the property benefits from lower Levy County taxes, making it an attractive investment opportunity.
Offering significant potential for both institutional use and long-term growth through redevelopment, 20550 NE 42nd Place delivers the perfect acquisition for savvy investors.
Property tours are by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
With eleven buildings totaling approximately 79,468 square feet, the site is well-suited for a variety of public, institutional, or commercial applications. The most recent addition to the campus is a nearly 19,000-square-foot cafetorium built in 2007, featuring a fully equipped commercial kitchen with a walk-in refrigerator and freezer, an automatic dishwasher, and additional amenities. Additionally, a third building, formerly used as a media center and library, offers an expansive open-concept design that could easily be repurposed for a variety of uses. High-speed internet and communication capabilities are supported by fiber optic wiring throughout the site. Other auxiliary buildings throughout the property provide flexibility for classrooms, offices, meeting spaces, or other functional needs, making this site ideal for an educational facility, training center, community hub, or other institutional use.
With ample land available, the site also offers room for future expansion or development. The property is zoned Public & Institutional Facility (PF), with a fallback zoning of Rural Residential/Forestry, providing flexibility for future use. Environmental due diligence has been completed, including asbestos abatement with a clear assessment report, as well as a Phase 1 environmental report, a recent appraisal, and a recent survey. Strategically located just 0.2 miles from US 27, the property offers easy access to major roadways and is conveniently positioned near Gainesville and Ocala, in an area experiencing significant growth. Additionally, the property benefits from lower Levy County taxes, making it an attractive investment opportunity.
Offering significant potential for both institutional use and long-term growth through redevelopment, 20550 NE 42nd Place delivers the perfect acquisition for savvy investors.
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Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Miscellaneous
Informations sur l’immeuble
1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
90/100
Fairly bikeable
40/100
Conseillers en vente
Conseillers en vente
Lauren Vazquez, Vice President
Lauren, qui est née et a grandi à Gainesville, connaît très bien Gainesville et ses environs. Elle a obtenu un diplôme d'associé en psychologie au Santa Fe College. Cependant, Lauren s'est vite rendu compte de sa véritable passion pour l'immobilier et n'a jamais regretté depuis.
Lauren démontre continuellement sa valeur en tant que professionnelle de l'immobilier commercial à Gainesville et offre un service client de premier ordre à ses clients. Outre sa connaissance approfondie de la région de Gainesville et sa connaissance du marché de l'immobilier commercial, Lauren possède une solide compréhension des exigences des propriétaires et des locataires et a développé un solide réseau de relations avec les propriétaires et les locataires. Ces caractéristiques l'aident à répondre aux besoins de ses clients de manière rapide et efficace. Le souci du détail, les compétences en communication et les solutions créatives de Lauren lui ont permis de devenir un membre respecté de l'équipe consultative commerciale de GNV. Elle continue d'acquérir une vaste expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, notamment en matière de représentation de propriétaires, de représentation de locataires, de négociations de baux, d'immeubles de placement et de projets immobiliers d'entreprise.
Lauren démontre continuellement sa valeur en tant que professionnelle de l'immobilier commercial à Gainesville et offre un service client de premier ordre à ses clients. Outre sa connaissance approfondie de la région de Gainesville et sa connaissance du marché de l'immobilier commercial, Lauren possède une solide compréhension des exigences des propriétaires et des locataires et a développé un solide réseau de relations avec les propriétaires et les locataires. Ces caractéristiques l'aident à répondre aux besoins de ses clients de manière rapide et efficace. Le souci du détail, les compétences en communication et les solutions créatives de Lauren lui ont permis de devenir un membre respecté de l'équipe consultative commerciale de GNV. Elle continue d'acquérir une vaste expérience dans le domaine de l'immobilier commercial, notamment en matière de représentation de propriétaires, de représentation de locataires, de négociations de baux, d'immeubles de placement et de projets immobiliers d'entreprise.
Rory Causseaux, Principal
Rory est diplômé en génie civil de l'université de Floride et a passé les 35 dernières années à Gainesville en tant que consultant professionnel dans le secteur de l'aménagement du territoire. Peu de temps après avoir obtenu son diplôme, Rory a fondé CHW Professional Consultants. Au service de l'entreprise depuis 30 ans, Rory a occupé les postes de vice-président, puis de président, puis de PDG, puis de fondateur. Sous la direction de Rory, l'entreprise est passée de 13 employés à 85 employés et a augmenté son chiffre d'affaires brut à plus de 10 millions de dollars.
En tant qu'ingénieur professionnel, Rory a travaillé sur des milliers de projets dans le comté d'Alachua et dans le sud des États-Unis. Ayant travaillé avec de nombreux propriétaires et promoteurs sur des utilisations unifamiliales, multifamiliales, commerciales, industrielles et institutionnelles, Rory a découvert le caractère unique de chaque propriété et de chaque projet après avoir travaillé sur un marché aussi diversifié de développement foncier. L'engagement et le leadership de Rory ne s'arrêtent pas là. Il est bien connu dans la communauté de Gainesville pour ses rôles au sein de nombreuses organisations, notamment le Rotary club de Gainesville Sunrise (président), la Climb for Cancer Foundation (membre du conseil d'administration), la Builders Association of North Central Florida (ancien vice-président associé), l'American Heart Association (présidente du Heart Walk 2018) et la chambre de commerce de Gainesville (membre du conseil depuis 2013, président du conseil d'administration 2017, actuellement Président sortant immédiat).
En tant qu'ingénieur professionnel, Rory a travaillé sur des milliers de projets dans le comté d'Alachua et dans le sud des États-Unis. Ayant travaillé avec de nombreux propriétaires et promoteurs sur des utilisations unifamiliales, multifamiliales, commerciales, industrielles et institutionnelles, Rory a découvert le caractère unique de chaque propriété et de chaque projet après avoir travaillé sur un marché aussi diversifié de développement foncier. L'engagement et le leadership de Rory ne s'arrêtent pas là. Il est bien connu dans la communauté de Gainesville pour ses rôles au sein de nombreuses organisations, notamment le Rotary club de Gainesville Sunrise (président), la Climb for Cancer Foundation (membre du conseil d'administration), la Builders Association of North Central Florida (ancien vice-président associé), l'American Heart Association (présidente du Heart Walk 2018) et la chambre de commerce de Gainesville (membre du conseil depuis 2013, président du conseil d'administration 2017, actuellement Président sortant immédiat).
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour les enchères
John Artozqui
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Vibhav Kapila RE Brkr CQ1063389
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Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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