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Desert Palms 2055 N Alma School Rd Espace disponible | 89–5 126 m² | Chandler, AZ 85224
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Fait partie du quartier des affaires de Uptown Chandler
- Activité passionnante pour les locataires
- Intersection très fréquentée entre l'école Alma et Warner
- La rénovation sera terminée en 2025 !
- Walmart Supercenter récemment rénové
- Ground Lease and PAD Opportunities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (17)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11A | 89 m² | 1-10 Ans | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 24 557 € /an 2 046 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 13A | 146 m² | 1-10 Ans | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 40 474 € /an 3 373 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14B | 226 m² | 1-10 Ans | 258,33 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 58 368 € /an 4 864 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16B | 139 m² | 1-10 Ans | 258,33 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 36 000 € /an 3 000 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18-19 | 253 m² | 1-10 Ans | 258,33 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 65 472 € /an 5 456 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20B | 262 m² | 1-10 Ans | 258,33 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 67 680 € /an 5 640 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21B | 115 m² | 3-5 Ans | 258,33 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 29 616 € /an 2 468 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 22B | 126 m² | 1-10 Ans | 258,33 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 32 664 € /an 2 722 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 23B | 142 m² | 1-10 Ans | 258,33 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 36 672 € /an 3 056 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 24B | 185 m² | 1-10 Ans | 258,33 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 47 832 € /an 3 986 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 26B | 170 m² | 1-10 Ans | 258,33 € /m²/an 21,53 € /m²/mois 44 040 € /an 3 670 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3C | 456 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4A | 120 m² | 1-10 Ans | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 33 351 € /an 2 779 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4C | 158 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5A | 121 m² | 1-10 Ans | 276,79 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 33 428 € /an 2 786 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9C | 234 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau PAD A2 | 2 182 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2055 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 11A
Contact Ben Epstein for showings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 476 m² d’espace adjacent.
- Détecteur de fumée
- Central Location
2055 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 13A
Contact Ben Epstein for showings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 476 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 2 miles à l'est de la 101 Freeway
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 14B
Contact Ben Epstein for showings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 2 miles à l'est de la 101 Freeway
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 16B
Contact Ben Epstein for showings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- 2 miles à l'est de la 101 Freeway
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 18-19
Contact Ben Epstein for showings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 2 miles à l'est de la 101 Freeway
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 20B
Contact Ben Epstein for showings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- 2 miles à l'est de la 101 Freeway
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 21B
Contact Ben Epstein for showings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 4 à 10 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- 2 miles à l'est de la 101 Freeway
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 22B
Space occupied previously by a dentist. Contact Ben Epstein for showings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 2 miles à l'est de la 101 Freeway
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 23B
Vacant vanilla shell space. Contact Ben Epstein for showings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
- 2 miles à l'est de la 101 Freeway
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 24B
Contact Ben Epstein for showings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Détecteur de fumée
- 2 miles à l'est de la 101 Freeway
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 26B
Former restaurant end cap space with patio. Contact Ben Epstein for showings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- 2 miles à l'est de la 101 Freeway
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 3C
Contact Ben Epstein for showings
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- 2 miles à l'est de la 101 Freeway
- Central Location
2055 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 4A
Contact Ben Epstein for showings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 476 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 2 miles à l'est de la 101 Freeway
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 4C
Contact Ben Epstein for showings
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Central Location
2055 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 5A
Contact Ben Epstein for showings
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 476 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- 2 miles à l'est de la 101 Freeway
- Central Location
2095 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau 9C
Contact Ben Epstein for showings
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- 2 miles à l'est de la 101 Freeway
- Central Location
2075 N Alma School Rd - 1er étage – Bureau PAD A2
Contact Ben Epstein for showings
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- 2 miles à l'est de la 101 Freeway
- Air conditioning
- Central Location
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Walmart
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Walmart | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Présentation de Desert Palms, la dernière acquisition d'Arizona Partners dans le quartier des affaires chic de Chandler, situé au NEC d'Alma School et de Warner. Situé à seulement 1,6 km de NXP Semiconductor, ce centre est idéalement situé pour les résidents et les employés locaux. Une rénovation extérieure majeure devrait être achevée en 2025, parallèlement à un Walmart Supercenter récemment rénové. Avec 25 000 travailleurs à moins de 5 minutes en voiture et 377 000 à 15 minutes, la revitalisation offrira de nouvelles options de restauration et de vente au détail intéressantes. Les espaces vacants polyvalents sont prêts à répondre à de nombreuses utilisations. Pour toute question, contactez notre équipe de location.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Parker Burns -
Alex Shapiro -
Bob Rusing -
Arizona Partners Retail Investment Group
Présenté par
Desert Palms | 2055 N Alma School Rd
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