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2055 Blue Spring Rd Local commercial 372 m² 25 % Loué À vendre Huntsville, AL 35810 657 165 € (1 768,42 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Amazing interiors
- Beautifully maintained
- High traffic area
Résumé analytique
Truely great commercial building that shows the love and care of the owner - no deferred maintenance on 1.29 acres. This classA building features 4 suites: Suite A: 1,600 sq ft complete with offices, conference room, reception, break room and bathroom; Suite B: 800sq ft currently occupied as a hair salon with wash bowls and bathroom; Suite C: 800 sq ft currently used as a party planning showroom withlaminate flooring and bathroom; Suite D currently storage and display for Suite C, includes laminate flooring and bathroom.The only unit that is leased is Unit B (5 year term beg 2/2025). The remaining units are owner occupied and will be vacant after closing.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
10 515 €
|
28,29 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
10 515 €
|
28,29 €
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| Taxes |
4 906 €
|
13,20 €
|
| Frais d’exploitation |
2 198 €
|
5,91 €
|
| Total des frais |
7 104 €
|
19,12 €
|
| Résultat net d’exploitation |
3 411 €
|
9,18 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 10 515 € |
| Annuel par m² | 28,29 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 10 515 € |
| Annuel par m² | 28,29 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 4 906 € |
| Annuel par m² | 13,20 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 2 198 € |
| Annuel par m² | 5,91 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 104 € |
| Annuel par m² | 19,12 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 3 411 € |
| Annuel par m² | 9,18 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
657 165 €
Prix par m²
1 768,42 €
Pourcentage loué
25 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,52 ha
Zonage
C1 - Le Neighborhood Business C-1 District est principalement destiné à servir la journée
les besoins actuels des quartiers résidentiels environnants en matière de produits de détail
Stationnement
18 places (48,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
38 m sur Blue Spring Rd
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Elegant Styles Beauty Salon
- Services
- -
- -
- -
- Guided Footprints in Home Care, Inc
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Elegant Styles Beauty Salon | Services | - | - | - | ||
| Guided Footprints in Home Care, Inc | Santé et assistance sociale | - | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 14-07-26-2-002-055.000 | Évaluation totale | 84 590 € |
| Évaluation du terrain | 13 301 € | Impôts annuels | 4 906 € (13,20 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 71 289 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
14-07-26-2-002-055.000
Évaluation du terrain
13 301 €
Évaluation des aménagements
71 289 €
Évaluation totale
84 590 €
Impôts annuels
4 906 € (13,20 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
Green Real Estate
2055 Blue Spring Rd
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