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Income Producing in the path of Growth 20540 Independence Blvd Immeuble | 538 m² | Spécialité | À vendre 1 980 438 € | Taux de capitalisation 6 % | Groveland, FL 34736
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned on over 3 acres along Highway 27 with high visibility and traffic exposure.
- Located in a growing Central Florida corridor near logistics, residential, and retail hubs.
- Zoned to support a range of commercial, light industrial, and business applications.
- Suitable for investors, developers, or service-based owner-users seeking scalability.
Résumé analytique
This income-producing commercial property offers investors just over 3 acres of land along busy Highway 27 North, combining immediate cash flow with significant upside potential. The existing long-term tenant generates steady income under lease, while over an acre of vacant industrial land at the rear provides room for expansion or future development. Flexible opportunities abound for owner-users, developers, or those seeking a strong land bank play in one of Lake County’s most rapidly developing corridors.
The property includes a 5,787-square-foot structure positioned for optimal visibility and accessibility, supported by strong highway frontage and consistent traffic counts. Zoned for commercial and industrial uses, this site can accommodate a wide range of operations, from service-oriented businesses to storage or contractor yards. Proximity to major transport routes enhances its appeal for users who require regional connectivity. With Groveland’s growth trajectory and stable economic base, this asset represents a rare opportunity to combine secure income with long-term development potential.
The property includes a 5,787-square-foot structure positioned for optimal visibility and accessibility, supported by strong highway frontage and consistent traffic counts. Zoned for commercial and industrial uses, this site can accommodate a wide range of operations, from service-oriented businesses to storage or contractor yards. Proximity to major transport routes enhances its appeal for users who require regional connectivity. With Groveland’s growth trajectory and stable economic base, this asset represents a rare opportunity to combine secure income with long-term development potential.
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- Miscellaneous
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 980 438 € | Sous-type de bien | École |
| Prix par m² | 3 683,65 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface du lot | 0,83 ha |
| Taux de capitalisation | 6 % | Surface de l’immeuble | 538 m² |
| Condition de vente | Cession-bail | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2007 |
| Zonage | PUD - Commercial - Industrial | ||
| Prix | 1 980 438 € |
| Prix par m² | 3 683,65 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6 % |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,83 ha |
| Surface de l’immeuble | 538 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Zonage | PUD - Commercial - Industrial |
Caractéristiques
- Climatisation
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-21-25-1200-000-00201 | Évaluation des aménagements | 325 057 € |
| Évaluation du terrain | 212 544 € | Évaluation totale | 537 601 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-21-25-1200-000-00201
Évaluation du terrain
212 544 €
Évaluation des aménagements
325 057 €
Évaluation totale
537 601 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Income Producing in the path of Growth | 20540 Independence Blvd
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