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20540 Independence Blvd Immeuble | 538 m² | Spécialité | À vendre 2 021 470 € | Groveland, FL 34736
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned on over 3 acres along Highway 27 with high visibility and traffic exposure.
- Located in a growing Central Florida corridor near logistics, residential, and retail hubs.
- Zoned to support a range of commercial, light industrial, and business applications.
- Suitable for investors, developers, or service-based owner-users seeking scalability.
Résumé analytique
This income-producing commercial property offers investors just over 3 acres of land along busy Highway 27 North, combining immediate cash flow with significant upside potential. The existing long-term tenant generates steady income under lease, while over an acre of vacant industrial land at the rear provides room for expansion or future development. Flexible opportunities abound for owner-users, developers, or those seeking a strong land bank play in one of Lake County’s most rapidly developing corridors.
The property includes a 5,787-square-foot structure positioned for optimal visibility and accessibility, supported by strong highway frontage and consistent traffic counts. Zoned for commercial and industrial uses, this site can accommodate a wide range of operations, from service-oriented businesses to storage or contractor yards. Proximity to major transport routes enhances its appeal for users who require regional connectivity. With Groveland’s growth trajectory and stable economic base, this asset represents a rare opportunity to combine secure income with long-term development potential.
The property includes a 5,787-square-foot structure positioned for optimal visibility and accessibility, supported by strong highway frontage and consistent traffic counts. Zoned for commercial and industrial uses, this site can accommodate a wide range of operations, from service-oriented businesses to storage or contractor yards. Proximity to major transport routes enhances its appeal for users who require regional connectivity. With Groveland’s growth trajectory and stable economic base, this asset represents a rare opportunity to combine secure income with long-term development potential.
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- Offering Memorandum
- Miscellaneous
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 021 470 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 3 759,97 € | Surface du lot | 0,83 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface de l’immeuble | 538 m² |
| Condition de vente | Cession-bail | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | École | ||
| Zonage | PUD | ||
| Prix | 2 021 470 € |
| Prix par m² | 3 759,97 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | École |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,83 ha |
| Surface de l’immeuble | 538 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Zonage | PUD |
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Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 20-21-25-1200-000-00201 | Évaluation des aménagements | 331 792 € |
| Évaluation du terrain | 216 948 € | Évaluation totale | 548 739 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
20-21-25-1200-000-00201
Évaluation du terrain
216 948 €
Évaluation des aménagements
331 792 €
Évaluation totale
548 739 €
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Présenté par
20540 Independence Blvd
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