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2054 Sycamore Ave Bureaux/Médical | 279 m² | À louer | Buena Vista, VA 24416
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Informations principales
- 3,000 SF of newly configured medical office space designed for clinical efficiency.
- Dedicated parking lot with 10 on-site spaces for easy patient access.
- Furniture, fixtures, and equipment may be provided to accelerate move-in timelines.
- Layout includes five exam rooms, a procedure room, nurse station, and ample waiting area.
- Excellent visibility along Sycamore Avenue with signage opportunities available.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 279 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 39 430 € /an 3 286 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC
This newly built-out 3,000-square-foot medical office offers a thoughtfully designed layout tailored for healthcare providers. Located on Sycamore Avenue in Buena Vista, VA, the property features five exam rooms, one procedure room, a large nurse station, three restrooms, and a spacious waiting area to accommodate patient flow. The single-story building provides excellent visibility and on-building signage options, ensuring strong exposure for any practice. With 10 designated parking spaces on-site, the property offers easy patient access and convenience. Furniture, fixtures, and equipment may be available, reducing the time and cost of setting up operations. Ideal for a range of specialties including primary care, pediatrics, dermatology, urology, or other medical services, this site delivers a turnkey solution in a growing community setting. The property sits within proximity to Route 60 and is a short drive to I-81 and I-64, creating straightforward regional connectivity for both patients and staff.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 279 m² |
| Année de construction | 1950 |
À propos du bien
The property will be delivered as an approximately 3,000-square-foot medical office. It includes five examination rooms, a procedure room, nurse area, waiting space, and three restrooms. Signage options are offered with building frontage. There are 10 parking spaces on-site. The location is on Sycamore Avenue in Buena Vista, within driving distance of I-81 and I-64 via U.S. Route 60.
- Signalisation
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