Votre e-mail a été envoyé.
2054 Gulf to Bay Blvd Espace disponible | 418 m² | Local commercial | Clearwater, FL 33765
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 418 m² | 5 Ans | 233,43 € /m²/an 19,45 € /m²/mois 97 589 € /an 8 132 € /mois | Triple net (NNN) |
2054 Gulf to Bay Blvd - 1er étage
Position your business for success in this highly visible 4,500 SF retail space located directly on Gulf to Bay Blvd in the heart of Clearwater. Formerly operated as a pawn shop, this space is situated as the primary end cap with prime visibility heading towards Clearwater Beach and is well-suited for a variety of retail, service, or specialty use concepts seeking strong exposure and steady traffic. The space features an efficient, open floor plan for retail with existing infrastructure that can support retail display as well as storage rooms in the back for inventory or employee break rooms. The property is equipped with electronic hurricane shutters covering all windows and doors, providing enhanced security and storm protection. With ample frontage along one of Clearwater’s primary commercial corridors, the property benefits from excellent signage opportunities and consistent daily traffic counts. Additional highlights include on-site parking, convenient ingress and egress, and close proximity to major thoroughfares connecting Clearwater to Tampa and surrounding markets. The established commercial setting and dense surrounding population provide a built-in customer base ideal for operators looking to expand or relocate. This is a rare opportunity to lease a turn-key retail location with strong visibility in a proven trade area. Ideal for pawn, jewelry, electronics, resale, or other retail/service users looking to capitalize on an established footprint. Do not disturb the operating business and contact for additional details or to schedule a private tour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2054 Gulf to Bay Blvd, Clearwater, FL 33765
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Florida Vapor Company
- Tabac
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Florida Vapor Company | Tabac | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The property features a well-maintained retail building with prominent storefront windows and direct frontage along Gulf to Bay Blvd. The building is designed for retail use with convenient customer-facing entrances and a functional layout suited for a variety of retail or service-oriented businesses. A surface parking lot is located directly in front of the building, providing convenient on-site parking for customers and employees. The property offers direct ingress and egress from Gulf to Bay Blvd, allowing easy access for vehicles entering and exiting the site while maintaining strong visibility from the roadway.
- Enseigne sur pylône
Principaux commerces à proximité
Présenté par
NXTDeal Realty
2054 Gulf to Bay Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.