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Andover II 20535 NW 2nd Ave Bureau | 65–690 m² | À louer | Miami, FL 33169

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Façade proéminente
  • Entrée sécurisée
  • Géré par des professionnels
  • Grand parking
  • Accès 24 heures sur 24

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 100
  • 366 m²
  • 3-10 Ans
  • 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 68 450 € /an 5 704 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Property Features • Aggressive lease rates • Prime location on NW 2nd Avenue • Abundant parking - 4/1,000 square feet • Locally owned and professionally managed Location Features • Prominent frontage and exposure • Daily traffic count over 60,000 vehicles per day • Convenient access to » Florida’s Turnpike » Interstate 95 » State Road 84 • Nearby restaurants and shopping • Minutes from both the » Fort Lauderdale International Airport (FTL) » Miami-Opa Locka Executive Airport (OPF)

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Secured building with 24-hour access
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2e étage, bureau 204
  • 65 m²
  • 3-10 Ans
  • 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 12 152 € /an 1 013 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Property Features • Aggressive lease rates • Prime location on NW 2nd Avenue • Abundant parking - 4/1,000 square feet • Locally owned and professionally managed Location Features • Prominent frontage and exposure • Daily traffic count over 60,000 vehicles per day • Convenient access to » Florida’s Turnpike » Interstate 95 » State Road 84 • Nearby restaurants and shopping • Minutes from both the » Fort Lauderdale International Airport (FTL) » Miami-Opa Locka Executive Airport (OPF)

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Secured building with 24-hour access
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2e étage, bureau 209
  • 96 m²
  • Négociable
  • 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 17 968 € /an 1 497 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/11/2025
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2e étage, bureau 210
  • 162 m²
  • Négociable
  • 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 30 363 € /an 2 530 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Property Features • Aggressive lease rates • Prime location on NW 2nd Avenue • Abundant parking - 4/1,000 square feet • Locally owned and professionally managed Location Features • Prominent frontage and exposure • Daily traffic count over 60,000 vehicles per day • Convenient access to » Florida’s Turnpike » Interstate 95 » State Road 84 • Nearby restaurants and shopping • Minutes from both the » Fort Lauderdale International Airport (FTL) » Miami-Opa Locka Executive Airport (OPF)

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Secured building with 24-hour access
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 100 366 m² 3-10 Ans 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 68 450 € /an 5 704 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 204 65 m² 3-10 Ans 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 12 152 € /an 1 013 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 209 96 m² Négociable 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 17 968 € /an 1 497 € /mois Bureau Construction achevée 30/11/2025
2e étage, bureau 210 162 m² Négociable 186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 30 363 € /an 2 530 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface
366 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 68 450 € /an 5 704 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 204

Surface
65 m²
Durée
3-10 Ans
Loyer
186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 12 152 € /an 1 013 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 209

Surface
96 m²
Durée
Négociable
Loyer
186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 17 968 € /an 1 497 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30/11/2025

2e étage, bureau 210

Surface
162 m²
Durée
Négociable
Loyer
186,86 € /m²/an 15,57 € /m²/mois 30 363 € /an 2 530 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 100

Surface 366 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 186,86 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Property Features • Aggressive lease rates • Prime location on NW 2nd Avenue • Abundant parking - 4/1,000 square feet • Locally owned and professionally managed Location Features • Prominent frontage and exposure • Daily traffic count over 60,000 vehicles per day • Convenient access to » Florida’s Turnpike » Interstate 95 » State Road 84 • Nearby restaurants and shopping • Minutes from both the » Fort Lauderdale International Airport (FTL) » Miami-Opa Locka Executive Airport (OPF)

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Secured building with 24-hour access

2e étage, bureau 204

Surface 65 m²
Durée 3-10 Ans
Loyer 186,86 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Property Features • Aggressive lease rates • Prime location on NW 2nd Avenue • Abundant parking - 4/1,000 square feet • Locally owned and professionally managed Location Features • Prominent frontage and exposure • Daily traffic count over 60,000 vehicles per day • Convenient access to » Florida’s Turnpike » Interstate 95 » State Road 84 • Nearby restaurants and shopping • Minutes from both the » Fort Lauderdale International Airport (FTL) » Miami-Opa Locka Executive Airport (OPF)

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Secured building with 24-hour access

2e étage, bureau 209

Surface 96 m²
Durée Négociable
Loyer 186,86 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30/11/2025

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard

2e étage, bureau 210

Surface 162 m²
Durée Négociable
Loyer 186,86 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Property Features • Aggressive lease rates • Prime location on NW 2nd Avenue • Abundant parking - 4/1,000 square feet • Locally owned and professionally managed Location Features • Prominent frontage and exposure • Daily traffic count over 60,000 vehicles per day • Convenient access to » Florida’s Turnpike » Interstate 95 » State Road 84 • Nearby restaurants and shopping • Minutes from both the » Fort Lauderdale International Airport (FTL) » Miami-Opa Locka Executive Airport (OPF)

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Secured building with 24-hour access

APERÇU DU BIEN

Bienvenue à Andover I et II, un complexe de bureaux de premier plan proposant deux immeubles de bureaux modernes et spacieux avec plusieurs unités disponibles à la location le long de la NW 2nd Avenue à Miami Gardens, en Floride. Ces propriétés de premier ordre offrent un environnement commercial exceptionnel à un large éventail d'entreprises, qu'il s'agisse de jeunes entreprises ou d'entreprises locales bien établies. Extérieur : Andover I est un impressionnant immeuble de bureaux bien entretenu situé à Miami Gardens. Son architecture contemporaine présente une façade élégante. L'extérieur du bâtiment est complété par un aménagement paysager bien entretenu, offrant une impression accueillante et professionnelle aux locataires comme aux visiteurs. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur place, garantissant un accès pratique pour les employés et les clients. Intérieur : Entrez dans l'Andover I et vous serez accueilli par un hall d'accueil bien entretenu et conçu avec goût, qui respire le professionnalisme. Les espaces communs sont soigneusement décorés, créant une ambiance agréable pour les employés et les clients. Le bâtiment est équipé d'équipements de pointe, notamment une connectivité Internet haut débit, un système de sécurité d'entrée avancé et une climatisation efficace, garantissant un confort et une productivité optimaux. Unités : Andover I propose une unité à louer de 535 pieds carrés avec un bureau privé confortable. L'unité est méticuleusement conçue dans un souci de fonctionnalité et de flexibilité, permettant au locataire de personnaliser l'aménagement en fonction de ses besoins spécifiques. Les bureaux bénéficient de lumière naturelle, ce qui améliore l'environnement de travail global et favorise la créativité et la productivité. Bâtiment de bureaux 2 : Gardenia Plaza Extérieur : L'Andover II, le deuxième immeuble de bureaux du complexe, est une structure contemporaine de faible hauteur dotée d'une touche architecturale distincte similaire. La façade du bâtiment combine des éléments en stuc et en acier contemporain, offrant un mélange de modernité et d'élégance. L'extérieur est entouré d'espaces verts bien aménagés offrant aux locataires un environnement serein et professionnel. Un grand parking est disponible pour accueillir à la fois les locataires et les invités. Intérieur : À l'intérieur d'Andover II, vous trouverez une atmosphère accueillante et professionnelle qui reflète les normes les plus élevées. Le lobby et les espaces communs sont conçus avec goût et méticuleusement entretenus, offrant *Aucune utilisation en cosmétologie

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Plug & Play
  • Panneau monumental
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1972
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 961 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
975 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
65 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 2e
  • Eclass Event Planning, LLC
  • Arts, divertissement et loisirs
  • 1er
  • Richard L. Dolsey
  • Santé et assistance sociale
  • 2e
  • RJ Spencer Construction
  • Construction
  • 1er
  • St Vil Painting
  • Construction
  • 2e
  • St. Clair Financial Services
  • Finance et assurances

PIÈCES JOINTES

20535 NW 2nd Ave v2
  • ID de l’annonce: 28099194

  • Date de mise sur le marché: 05/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 20535 NW 2nd Ave, Miami, FL 33169

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