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Informations principales sur l'investissement

  • Long time owners (Owned by family since 1979).
  • Property has 2 driveways for efficient loading/unloading.
  • Easy access to 10 FWY, 60 FWY and 605 FWY.
  • The property is well-suited for a variety of light industrial uses.
  • Located near El Monte Metrolink Station for easy commute.

Résumé analytique

840 SF light industrial building situated on an approximately 7,581 SF lot. Long time owners (Owned by family since 1979). Excellent opportunity for an owner-user or investor. The property is well-suited for a variety of uses including handyman services, contractor operations, electrician, plumbing, roofing, cabinetry, HVAC, countertop fabrication, and similar light industrial applications. Property has 2 driveways for efficient loading/unloading. Located near El Monte Metrolink Station for easy commute. Easy access to 10 FWY, 60 FWY and 605 FWY.

Informations sur l’immeuble

Prix 764 905 €
Prix par m² 9 801,64 €
Type de vente Investissement
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., manufacture
  • Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,07 ha
Surface utile brute 78 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1952
Occupation Mono
Zonage EMM1* - Light manufacturing
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
8114-010-002
Évaluation du terrain
368 222 €
Évaluation des aménagements
55 233 €
Évaluation totale
423 455 €
  • ID de l’annonce: 40402381

  • Date de mise sur le marché: 05/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2052 Mountain View Rd, South El Monte, CA 91733

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