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2051 Rancho Valley Dr Local commercial | 150 m² | À louer | Pomona, CA 91766
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime Location: Across from a high-traffic Target & Ross-anchored shopping center
- Excellent Access & Signage: Freestanding pad with high visibility.Signalized Intersection: 29,303 CPD at Rancho Valley Dr & Rio Rancho Rd
- Dense Trade Area: 163,000+ residents within 3 miles Affluent Households: Average HH income $85K–$113K
- Strong Co-Tenancy: Panda Express, Little Caesar’s, Planet Fitness, Corky’s
- Signalized Intersection: 29,303 CPD at Rancho Valley Dr & Rio Rancho Rd
- Affluent Households: Average HH income $85K–$113K
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 150 m² | Négociable | 468,94 € /m²/an 39,08 € /m²/mois 70 228 € /an 5 852 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200
Modern Restaurant Space for Lease – Freeway-Fronting | Pomona, CA Size: ±1,612 SF Type: Freestanding restaurant pad Location: Heart of Rio Rancho Towne Center, Pomona Visibility: Direct frontage along the 71 Freeway (100,000+ CPD) Market Demographics Dense Trade Area: 163,000+ residents within 3 miles Affluent Households: Average HH income $85K–$113K Why This Location Works High visibility and foot traffic in a restaurant-focused center Delivery-friendly location: Ideal for DoorDash, Grubhub, etc. Resilient to online retail trends Rare freeway-facing opportunity in thriving Phillips Ranch (LA County)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Système de chauffage central
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- 1,612 SF Modern Restaurant Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 2051 RANCHO VALLEY DR, POMONA, CA 91766
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Corky's Kitchen & Bakery
- Boulangerie
- 1
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 4 935
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Corky's Kitchen & Bakery | Boulangerie | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 935 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 150 m² | Surface commerciale utile | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,79/1 000 m² |
| Espace total disponible | 150 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 150 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This ±1,612 square foot modern restaurant space is a freestanding, turnkey opportunity located within the vibrant Rio Rancho Towne Center in Pomona, CA. Positioned directly along the highly trafficked 71 Freeway with over 100,000 cars per day, the property offers unmatched visibility and signage potential. Situated at a signalized intersection (Rancho Valley Dr & Rio Rancho Rd, 29,303 CPD), the space enjoys seamless access and strong exposure. It's strategically located across from a major Target and Ross-anchored shopping center, driving consistent foot traffic and consumer activity. The surrounding trade area is dense and affluent, with over 163,000 residents within a 3-mile radius and average household incomes ranging from $85,000 to $113,000. Tenants in the center include Panda Express, Little Caesar’s, Planet Fitness, and Corky’s, creating a robust synergy and a destination for dining and fitness. This modern space is ideal for restaurant operators seeking a high-exposure, delivery-friendly location that thrives on visibility, convenience, and consistent consumer flow. Perfect for brands leveraging platforms like DoorDash and Grubhub, and for concepts targeting commuter traffic and nearby residential density.
- Terrain d’angle
- Restaurant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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2051 Rancho Valley Dr
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