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Michigan Avenue Homes 2051 E Michigan Ave Immeuble residentiel 6 lots 2 480 774 € (413 462 €/Lot) Taux de capitalisation 6,88 % Phoenix, AZ 85022
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Informations principales sur l'investissement
- These are single family homes all expenses paid for by the tenant. Water, Elect, etc
Résumé analytique
2 Buildings at 2051 E. Michigan Ave,
2 Buildings at 2045 E. Michigan Ave
2 Buildings at 2041 E Michigan Ave,
Can sell 2, 4 or all 6.
These are single family homes being marketed for sale individually for $489,000 each.
A rental rate of $2750/mo for each unit is a conservative rental rate, but would list them for higher to start.
Electric and Water can be passed through to tenants, all sep metered.
NOI is listed as total GROSS Income
2 Buildings at 2045 E. Michigan Ave
2 Buildings at 2041 E Michigan Ave,
Can sell 2, 4 or all 6.
These are single family homes being marketed for sale individually for $489,000 each.
A rental rate of $2750/mo for each unit is a conservative rental rate, but would list them for higher to start.
Electric and Water can be passed through to tenants, all sep metered.
NOI is listed as total GROSS Income
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
170 553 €
|
573,69 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
170 553 €
|
573,69 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 170 553 € |
| Annuel par m² | 573,69 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 170 553 € |
| Annuel par m² | 573,69 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 480 774 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 413 462 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 6,88 % | Statut de la construction | En construction |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Surface de l’immeuble | 297 m² |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Prix | 2 480 774 € |
| Prix par lot | 413 462 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,88 % |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Statut de la construction | En construction |
| Surface de l’immeuble | 297 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2026 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 6 | 2 433 € | 149 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 214-71-154 | Évaluation des aménagements | 0 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Évaluation totale | 5 216 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
214-71-154
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
5 216 € (2025)
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Présenté par
Source RE Services
Michigan Avenue Homes | 2051 E Michigan Ave
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