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2051 Dogwood St
Louisville, CO 80027
Local d'activités Bien À vendre

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Résumé analytique

- Fully Leased Investment Property in CTC with 4.5 Year WALT
- Building Features Natural Light Throughout, Common Loading Dock, Elevator, Showers, Updated Offices, Warehouse Space, & SCIF
- Tenants Include Government Defense, Health, Technology, Engineering, & Wholesale / Retail Sales Businesses
- 21,000 sq. ft. SCIF Tenant Occupies Entire Second Floor with Class A Finishes In-Place & Expansion T.I. Underway
- Flex Infrastructure Including Heavy Power, High-Ceilings, Full Climate Control, & Fire Sprinklers
- Multiple Tenants with Above Market Escalations In-Place
- Desirable Location in the Tech Center Drawing Talent from the Denver-Boulder Corridor
- Abundant Parking (3.56:1,000) with Bike Path & RTD Access

Informations sur l’immeuble

Prix par m² 2 223,57 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,31 %
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Recherche et développement
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble B
Surface du lot 1,11 ha
Surface utile brute 3 777 m²
Nb d’étages 2
Année de construction 2001
Ratio de stationnement 0,33/1 000 m²
Nb de portes élevées/de chargement 1
Zonage PUD - Ville de Louisville (PCZD)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
  • Puits de lumière
  • Accessible fauteuils roulants
  • Panneau monumental
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
1575160-26-003
Évaluation du terrain
342 637 €
Évaluation des aménagements
1 507 239 €
Évaluation totale
1 849 876 €
  • ID de l’annonce: 40443679

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2051 Dogwood St, Louisville, CO 80027

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