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2051-2325 18 Mile Rd Local commercial | 272 m² | À louer | Sterling Heights, MI 48314
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Informations principales sur la sous-location
- QSR / Ideal For Fast-Casual Concept
- Value-Add Former Restaurant Bar / Space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 272 m² | Nov. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Former Oscar’s Bar & Eatery space offering a rare second-generation restaurant opportunity with substantial existing restaurant infrastructure in place. The property features an existing kitchen buildout, bar area, and restaurant layout, allowing a new operator to significantly reduce buildout costs and accelerate time to opening. The site is strategically positioned within a dominant retail corridor anchored by Kroger and Edge Fitness, generating strong daily consumer traffic and consistent footfall throughout the day. The property benefits from immediate proximity to numerous national and regional retailers including McDonald’s, Taco Bell, major banking institutions, and additional high-performing retail tenants, creating a highly synergistic retail environment. This location sits directly between two high-traffic anchors, providing excellent visibility, strong co-tenancy, and consistent consumer draw from both grocery and fitness traffic. The surrounding tenant mix drives steady morning, lunch, and evening traffic, making the site particularly attractive for QSR, fast-casual, or full-service restaurant operators. An assumable lease structure provides a unique opportunity for an incoming operator to step into an established retail location with significantly reduced startup costs and timeline. Given the strength of the surrounding national tenancy, strong demographics, and the limited availability of second-generation restaurant spaces in the trade area, this represents a compelling opportunity for national, regional, or experienced local operators seeking immediate market entry or expansion.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2051-2325 18 Mile Rd, Sterling Heights, MI 48314
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ATI Physical Therapy
- Santé
- 1 067
- National
- beautiLofts
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 2
- Local
- Edge Fitness
- Fitness
- 73
- National
- Kroger
- Supermarché
- 1 868
- National
- Oscar's Bar & Restaurant
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Pet Supplies Plus
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 962
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ATI Physical Therapy | Santé | 1 067 | National |
| beautiLofts | Coiffeur/Barbier/Spa | 2 | Local |
| Edge Fitness | Fitness | 73 | National |
| Kroger | Supermarché | 1 868 | National |
| Oscar's Bar & Restaurant | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Pet Supplies Plus | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 962 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 272 m² | Surface totale du terrain | 6,88 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1976/1991 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 18 849 m² | Rues transversales | Dequindre Rd |
| Espace total disponible | 272 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 18 849 m² |
| Surface totale du terrain | 6,88 ha |
| Année de construction/rénovation | 1976/1991 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 m² |
| Rues transversales | Dequindre Rd |
À propos du bien
Former Oscar’s Bar & Eatery space offering a rare second-generation restaurant opportunity with substantial existing restaurant infrastructure in place. The property features an existing kitchen buildout, bar area, and restaurant layout, allowing a new operator to significantly reduce buildout costs and accelerate time to opening. The site is strategically positioned within a dominant retail corridor anchored by Kroger and Edge Fitness, generating strong daily consumer traffic and consistent footfall throughout the day. The property benefits from immediate proximity to numerous national and regional retailers including McDonald’s, Taco Bell, major banking institutions, and additional high-performing retail tenants, creating a highly synergistic retail environment. This location sits directly between two high-traffic anchors, providing excellent visibility, strong co-tenancy, and consistent consumer draw from both grocery and fitness traffic. The surrounding tenant mix drives steady morning, lunch, and evening traffic, making the site particularly attractive for QSR, fast-casual, or full-service restaurant operators. An assumable lease structure provides a unique opportunity for an incoming operator to step into an established retail location with significantly reduced startup costs and timeline. Given the strength of the surrounding national tenancy, strong demographics, and the limited availability of second-generation restaurant spaces in the trade area, this represents a compelling opportunity for national, regional, or experienced local operators seeking immediate market entry or expansion.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
ICON Realty Experts, LLC
2051-2325 18 Mile Rd
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