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20502 Hawthorne Blvd Local commercial | 557 m² | À louer | Torrance, CA 90503
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Informations principales
- Exceptional corner visibility along Hawthorne Blvd at Spencer Street with strong daily traffic counts exceeding 70,000 vehicles.
- Flexible retail layout suitable for showroom, wholesale, service businesses, or traditional retail users.
- Features include a security system, on-site parking, building and pole signage for maximum exposure.
- Positioned between Del Amo Fashion Center and South Bay Galleria, driving consistent retail synergy and consumer flow.
- Convenient regional access via I-405, I-110, and CA-91, with proximity to Los Angeles International Airport only 16 minutes away.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 557 m² | Surface commerciale utile | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1953 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Espace total disponible | 557 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 557 m² |
| Année de construction | 1953 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
À propos du bien
This freestanding retail property at 20502 Hawthorne Blvd offers exceptional positioning in Torrance at a signalized corner with high visibility and building signage opportunities. Spanning approximately 6,000 square feet, this building is designed to accommodate a wide range of retail uses, showrooms, or service-oriented operations. The site boasts convenient access to Los Angeles International Airport, only 16 minutes away, and sits along one of the city’s primary commercial corridors with over 70,000 vehicles passing daily. Situated between two regional shopping destinations, Del Amo Fashion Center and South Bay Galleria, the property benefits from a dense local population and significant consumer traffic. Users will appreciate direct access to major routes including I-405, I-110, and CA-91, enhancing connectivity to the greater Los Angeles area. The building is equipped with essential features such as a security system, air conditioning, surface parking for six vehicles, and pole signage. Currently available for immediate occupancy, this asset provides an attractive retail location in a vibrant, high-demand submarket.
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
20502 Hawthorne Blvd
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