20501 -20519 Us-167 Hwy S
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20501 -20519 Us-167 Hwy S Local commercial 743 m² 80 % Loué À vendre Hensley, AR 72065 374 663 € (504,11 €/m²) Taux de capitalisation 3,26 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 4 voies, 10 000 voitures par jour/haute visibilité
- Excédent de terrain et réaménagement
- usine d'égout
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Trafic élevé, zone à fort développement. Les valeurs augmentent. Terrain supplémentaire disponible à 1,75$ le pied carré +/-. LA PROPRIÉTÉ POSSÈDE UNE USINE DE TRAITEMENT DES ÉGOUTS CONNECTÉE À LA PROPRIÉTÉ DANS UNE ZONE OÙ LA PERCOLATION DU SOL EST LIMITÉE. Récentes améliorations électriques... complètement terminée mais certains travaux d'entretien différés. DES AMÉLIORATIONS DONT LE PRIX N'EST QUE DE 47$ LE PIED CARRÉ ; UNE USINE D'ÉGOUT À 50 000$. Haute visibilité/accès via un accès contrôlé à 4 voies.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
743 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
374 663 €
Prix par m²
504,11 €
Taux de capitalisation
3,26 %
RNE
12 198 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
None - Adresse du comté de Saline/pas de ville
Stationnement
50 places (67,27 places par 1 000 m² loué)
Façade
61 m sur Us-167 Hwy
CARACTÉRISTIQUES
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 199-00022-002 | Évaluation des aménagements | 26 974 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 11 650 € (2024) | Évaluation totale | 38 625 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
199-00022-002
Évaluation du terrain
11 650 € (2024)
Évaluation des aménagements
26 974 € (2024)
Évaluation totale
38 625 € (2024)
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