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Second Generation Restaurant 20501-20505 Hesperian Blvd Local commercial | 229 m² | À louer | Hayward, CA 94541
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Second Generation Restaurant
- Onsite Parking for 37 vehicles
- Great Location for Proven Operator and Concept
- Modern Improvements Built in 2008
- High Visibility Location with 65,531 Daily Traffic Count
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 20501 | 229 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 20501
Second Generation Restaurant built in 2008 with 2,464+/- sq ft restaurant with seating for 85+ persons. Full kitchen with 11' type-one hood and walk-in refrigerator (full list of equipment available for purchase). Bonus 1,014+/- sq ft second floor office/breakroom/storage with restroom. 6 High visibility corner location with 65,531 daily traffic count.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Second Generation Restaurant in Good Condition
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Fred Loya Insurance Agency, Inc.
- Assurance
- 650
- National
- Rigatoni's Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fred Loya Insurance Agency, Inc. | Assurance | 650 | National |
| Rigatoni's Restaurant | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 229 m² | Surface commerciale utile | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 229 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 455 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
The available second-generation restaurant is part of a two-tenant building constructed in 2008 which totals 4,922 sq ft. The restaurant is 2,464 square feet and has seating for 85 persons plus outside tables. The kitchen includes an 8' x 10' walk-in refrigerator and 11' type-one hood. A bonus second level of 1,014 sq ft is included. This space can be used as office/breakroom/storage area and has a restroom. The second tenant at 20505 Hesperian Blvd is Fred Loya Insurance and they occupy 1,444 sq ft. Excellent second-generation restaurant located on a high visibility corner site. Looking for proven operator and food concept. DO NOT DISTURB TENANT AND WORKERS.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Second Generation Restaurant | 20501-20505 Hesperian Blvd
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