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Fully Leased Office Investment 2050 Winners Dr Local commercial 424 m² À vendre Fairmont, WV 26554 1 125 056 € (2 651,05 €/m²)

Commerces 2050 Winners Dr, Fairmont, WV 26554

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Large Parking Lot
  • Office Space with Showroom
  • Income Producing - 100% Lease by TCM Technologies
  • Storage Unit Building On Site
  • 3-Phase Electric

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Discover a fully leased, income-generating investment opportunity at 2050 Winners Drive in Pleasant Valley, WV. This 1.29-acre property features a versatile two-story, 9,750 (+/-) square foot main building with a finished showroom and office space on the upper level, and functional garage/shop space on the lower level—ideal for service, trades, or light industrial use. Also included is a 3,125 (+/-) square foot mini-warehouse/storage building with 10 overhead doors, adding additional leasing potential and operational flexibility.
Strategically positioned just 0.9 mile from I-79, Exit 133, this asset offers excellent accessibility and long-term appeal. With both buildings fully leased, this property delivers immediate cash flow and strong upside in a growing corridor.

PIÈCES JOINTES

2050 Winners Drive [Investment] Marketing Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
424 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
1 125 056 €
Prix par m²
2 651,05 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,52 ha
Stationnement
40 places (94,25 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur Winners Dr

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Sunbelt Rentals
Cracker Barrel Old Country Store

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 22-17-01260008 Évaluation des aménagements 259 846 €
Évaluation du terrain 60 278 € Évaluation totale 320 124 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
22-17-01260008
Évaluation du terrain
60 278 €
Évaluation des aménagements
259 846 €
Évaluation totale
320 124 €
(304) 413-4350 x123

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36898602

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2050 Winners Dr, Fairmont, WV 26554

Le Local commercial Bien à 2050 Winners Dr, Fairmont, WV 26554 est actuellement disponible à vendre. Contactez Black Diamond Realty pour plus d’informations.

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