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Star Plaza 2050 Western Ave Espace disponible | 69–695 m² | Local commercial | Guilderland, NY 12084
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Informations principales
- Nombre de trafic élevé
- Visibilité depuis deux itinéraires régionaux principaux
- Fenêtres à grand écran
- Intersection avec feux de signalisation
- Beaucoup de places de stationnement
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| RDC, bureau 108 | 195 – 340 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| RDC, bureau 110 | 286 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 211 | 69 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
2050 Western Ave - RDC – Bureau 108
Perfect for a retailer who needs some warehouse space. Welcome to this well-maintained retail plaza featuring an eclectic mix of established tenants and ample free parking for customers and staff. The property is managed by a proactive, on-site landlord who takes pride in keeping the building and grounds in excellent condition. The plaza’s long-term tenants reflect the strength and desirability of the location, making it an outstanding opportunity for retailers, service providers, or office users alike. This is a prime setting to start, grow, and sustain a successful business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Toilettes incluses dans le bail
- Vitrine
- Warehouse Available
2050 Western Ave - RDC – Bureau 110
An outstanding and well-known plaza with restaurants, bank and retail space! Eclectic mix of tenants, plenty of parking, and a high traffic count on Route 20 (42,000 +) and Route 155 make this a fantastic location for your business. Proactive landlord keeps building and grounds in outstanding shape… your customers will enjoy shopping here. Large windows offer plenty of natural light and make for very nice display.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- grandes fenêtres, quai de chargement, stationnement à l'avant/à l'arrière
2050 Western Ave - 2e étage – Bureau 211
OFFICE SPACE AVAILABLE - Welcome to this well-maintained retail plaza featuring an eclectic mix of established tenants and ample free parking for customers and staff. The property is managed by a proactive, on-site landlord who takes pride in keeping the building and grounds in excellent condition. The plaza’s long-term tenants reflect the strength and desirability of the location, making it an outstanding opportunity for retailers, service providers, or office users alike. This is a prime setting to start, grow, and sustain a successful business.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- 2 Offices with reception area
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Verizon Wireless
- Télécoms sans fil
- 7 882
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Verizon Wireless | Télécoms sans fil | 7 882 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Une place exceptionnelle et bien connue avec des restaurants, des banques et des espaces commerciaux ! Un mélange éclectique de locataires, de nombreuses places de stationnement et un trafic élevé sur la Route 20 (plus de 42 000) et State Farm Rd en font un endroit fantastique pour votre entreprise. Un propriétaire proactif maintient le bâtiment et le terrain en excellent état et vos clients apprécieront de faire du shopping ici. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent un très bel affichage. Terrain d'angle offrant une excellente visibilité depuis les deux itinéraires très fréquentés.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Star Plaza | 2050 Western Ave
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