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2050 Southgate Rd Local commercial | 4 331 m² | 6 094 548 € | À vendre | Colorado Springs, CO 80906
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
1 Lot disponible
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 64304-06-020 |
| Taux de capitalisation | 7,40% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,40% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 64304-06-020 |
Description
En tant qu'agent exclusif du vendeur, SVN Denver est fière de présenter cette opportunité d'investissement à long terme à locataire unique. La propriété en question est située dans le célèbre Broadmoor Towne Center et il reste 10 ans à louer avec Big R, qui exploite avec succès plus de 35 sites au Colorado, au Nouveau-Mexique, au Kansas, en Oklahoma et au Texas. Le loyer initial par pied carré de Big R est inférieur au marché, actuellement à 10,84 dollars le pied carré, avec une moyenne de seulement 11,60 dollars le pied carré au cours de la période initiale. Les locataires nationaux adjacents à la propriété incluent Home Depot, Ross, PetSmart, Michael's, Red Robin, Chipotle, Ulta et Old Navy.
Notes sur la vente
As the Exclusive Agent for the seller, SVN Denver is proud to present this long-term single-tenant investment opportunity. The subject property is located in the popular Broadmoor Towne Center with 9 years +/- remaining on the lease with Big R, which operates 39 successful locations across CO, NM, KS, OK, and TX. Big R's initial rent/sf is below market, currently at $11/sf. National tenants adjacent to the property include Home Depot, Ross, PetSmart, Michael’s, Red Robin, Chipotle, Ulta, and Old Navy.
The subject Big R is located in the popular Broadmoor Town Center at the SWC of Nevada Ave (aka CO Hwy 115) & Lake Ave, averaging over 60,000 vehicles per day, just east of I25 in Southeast Colorado Springs. The Broadmoor Towne Center is the premier shopping destination near the legendary 5-star/5-diamond Broadmoor resort.
The subject Big R is located in the popular Broadmoor Town Center at the SWC of Nevada Ave (aka CO Hwy 115) & Lake Ave, averaging over 60,000 vehicles per day, just east of I25 in Southeast Colorado Springs. The Broadmoor Towne Center is the premier shopping destination near the legendary 5-star/5-diamond Broadmoor resort.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 100 | 4 331 m² | Local commercial | 6 094 548 € (1 407,33 €/m²) | 450 996,56 € |
Lot 100
| Surface du lot |
| 4 331 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 6 094 548 € (1 407,33 €/m²) |
| RNE |
| 450 996,56 € |
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Lot 100
| Surface du lot | 4 331 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 6 094 548 € (1 407,33 €/m²) |
| RNE | 450 996,56 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,40% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 64304-06-020 |
| Description | |
| En tant qu'agent exclusif du vendeur, SVN Denver est fière de présenter cette opportunité d'investissement à long terme à locataire unique. La propriété en question est située dans le célèbre Broadmoor Towne Center et il reste 10 ans à louer avec Big R, qui exploite avec succès plus de 35 sites au Colorado, au Nouveau-Mexique, au Kansas, en Oklahoma et au Texas. Le loyer initial par pied carré de Big R est inférieur au marché, actuellement à 10,84 dollars le pied carré, avec une moyenne de seulement 11,60 dollars le pied carré au cours de la période initiale. Les locataires nationaux adjacents à la propriété incluent Home Depot, Ross, PetSmart, Michael's, Red Robin, Chipotle, Ulta et Old Navy.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| As the Exclusive Agent for the seller, SVN Denver is proud to present this long-term single-tenant investment opportunity. The subject property is located in the popular Broadmoor Towne Center with 9 years +/- remaining on the lease with Big R, which operates 39 successful locations across CO, NM, KS, OK, and TX. Big R's initial rent/sf is below market, currently at $11/sf. National tenants adjacent to the property include Home Depot, Ross, PetSmart, Michael’s, Red Robin, Chipotle, Ulta, and Old Navy.<br> <br> The subject Big R is located in the popular Broadmoor Town Center at the SWC of Nevada Ave (aka CO Hwy 115) & Lake Ave, averaging over 60,000 vehicles per day, just east of I25 in Southeast Colorado Springs. The Broadmoor Towne Center is the premier shopping destination near the legendary 5-star/5-diamond Broadmoor resort.</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 13 496 m² | Surface type par étage | 4 331 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Boutique | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 3,94 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Zonage | C5 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 13 496 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 4 331 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 3,94 ha |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Zonage | C5 |
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
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Présenté par
2050 Southgate Rd
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