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2050 Southgate Rd Local commercial | 4 331 m² | 5 989 103 € | À vendre | Colorado Springs, CO 80906
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1 Lot disponible
- Lot
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- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Investissement | Référence cadastrale/ID de parcelle | 64304-06-020 |
| Taux de capitalisation | 7,40% |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,40% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 64304-06-020 |
The subject Big R is located in the popular Broadmoor Town Center at the SWC of Nevada Ave (aka CO Hwy 115) & Lake Ave, averaging over 60,000 vehicles per day, just east of I25 in Southeast Colorado Springs. The Broadmoor Towne Center is the premier shopping destination near the legendary 5-star/5-diamond Broadmoor resort.
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 100 | 4 331 m² | Local commercial | 5 989 103 € (1 382,98 €/m²) | 443 193,62 € |
Lot 100
| Surface du lot |
| 4 331 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Local commercial |
| Prix |
| 5 989 103 € (1 382,98 €/m²) |
| RNE |
| 443 193,62 € |
Lot 100
| Surface du lot | 4 331 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 5 989 103 € (1 382,98 €/m²) |
| RNE | 443 193,62 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,40% |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 64304-06-020 |
| Description | |
| En tant qu'agent exclusif du vendeur, SVN Denver est fière de présenter cette opportunité d'investissement à long terme à locataire unique. La propriété en question est située dans le célèbre Broadmoor Towne Center et il reste 10 ans à louer avec Big R, qui exploite avec succès plus de 35 sites au Colorado, au Nouveau-Mexique, au Kansas, en Oklahoma et au Texas. Le loyer initial par pied carré de Big R est inférieur au marché, actuellement à 10,84 dollars le pied carré, avec une moyenne de seulement 11,60 dollars le pied carré au cours de la période initiale. Les locataires nationaux adjacents à la propriété incluent Home Depot, Ross, PetSmart, Michael's, Red Robin, Chipotle, Ulta et Old Navy. | |
| Notes sur la vente | |
|
As the Exclusive Agent for the seller, SVN Denver is proud to present this long-term single-tenant investment opportunity. The subject property is located in the popular Broadmoor Towne Center with 9 years +/- remaining on the lease with Big R, which operates 39 successful locations across CO, NM, KS, OK, and TX. Big R's initial rent/sf is below market, currently at $11/sf. National tenants adjacent to the property include Home Depot, Ross, PetSmart, Michael’s, Red Robin, Chipotle, Ulta, and Old Navy. The subject Big R is located in the popular Broadmoor Town Center at the SWC of Nevada Ave (aka CO Hwy 115) & Lake Ave, averaging over 60,000 vehicles per day, just east of I25 in Southeast Colorado Springs. The Broadmoor Towne Center is the premier shopping destination near the legendary 5-star/5-diamond Broadmoor resort. |
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 13 496 m² | Surface type par étage | 4 331 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de bien | Boutique | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 3,94 ha |
| Étages | 1 | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Zonage | C5 | ||
| Surface totale de l’immeuble | 13 496 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 4 331 m² |
| Année de construction | 1959 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 3,94 ha |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 m² |
| Zonage | C5 |
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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2050 Southgate Rd
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