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2050 S US Highway 1 Local commercial 88 m² À vendre Fort Pierce, FL 34950 2 903 173 € (32 894,20 €/m²) Taux de capitalisation 5,05 %

2050 S US Highway 1, Fort Pierce, FL 34950

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Informations principales sur l'investissement

  • Absolute NNN Lease – Tenant responsible for taxes, insurance, and maintenance.
  • Brand-New BTS Construction – Purpose-built Dutch Bros prototype.
  • Adjacent to Gateway Plaza Redevelopment – Strong national retail co-tenancy.
  • Long-Term Lease Structure – New 15-year term with three (3) five-year options.
  • Prime US Highway 1 Exposure – ±37,000 vehicles per day.

Résumé analytique

Disclaimer: All photos are representative photos as property site is still under construction.

Pièces jointes

2050 S US Hwy 1, Fort Pierce, FL - AREA RF

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
88 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
2 903 173 €
Prix par m²
32 894,20 €
Taux de capitalisation
5,05 %
RNE
146 610 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C3
Stationnement
9 places (101,97 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur South US Highway 1

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Espace d’entreposage
  • Panneau monumental
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Fairly bikeable
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 24-15-341-0005-0003 Évaluation des aménagements 336 260 €
Évaluation du terrain 255 151 € Évaluation totale 591 411 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
24-15-341-0005-0003
Évaluation du terrain
255 151 €
Évaluation des aménagements
336 260 €
Évaluation totale
591 411 €
(323) 238-6581

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39354444

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2050 S US Highway 1, Fort Pierce, FL 34950

Ce Downtown Fort Pierce Local commercial situé à 2050 S US Highway 1, Fort Pierce, FL 34950 est actuellement disponible. Contactez Alpha Real Estate Advisors pour plus d’informations.

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2050 S US Highway 1
(323) 238-6581 x

2050 S US Highway 1

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