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Informations principales sur l'investissement

  • 2+ Acres
  • Custom Home lot
  • No HOA

Résumé analytique

A rare opportunity to acquire approximately 2.28 acres in Las Vegas, ideally situated midway between Downtown Summerlin and the Las Vegas Strip along the West Sahara corridor. Consisting of two contiguous R-E (Rural Estates Residential) zoned parcels totaling approximately 99,316 square feet, the property offers a combination of scale, privacy, and central accessibility that is increasingly difficult to find within the
Las Vegas Valley.
Located near Summerlin and surrounded by established residential neighborhoods, custom homes, and master-planned communities, the property benefits from a highly desirable infill location. The site is approximately 15 minutes from the Las Vegas Strip and provides convenient access to shopping, dining, employment centers, and amenities throughout the valley.
One of the two parcels includes an existing 1,778-square-foot residence built in 1978, providing additional flexibility for a future owner. With more
than two acres of contiguous land, the property offers an exceptional setting for a private estate or custom home project.
Opportunities to acquire acreage of this size along the West Sahara corridor are increasingly rare, making this a distinctive offering for an
owner-user, custom home builder, developer, or investor seeking a substantial residential property in a well-established part of the valley.

Pièces jointes

2050 S Tomsik OM

Informations sur l’immeuble

Prix 1 980 438 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 0,92 ha
Nb d’étages 2
Zonage R-E

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 980 438 €
Prix par ha 2 146 389,92 €
Surface du lot 0,92 ha

Investment highlights Parcel 1 APN: 16304307001 Lot Size: 54,867sq. ft. (1.24 acres) Zoning: R-E (Rural Estates Residential) Parcel 2 APN: 16304307002 Existing Residence: 1,778 sq. ft. Year Built: 1978 Lot Size: 45,353 sq. ft.(1.04 acres) Zoning: R-E

Description

Investment highlights Parcel 1 APN: 16304307001 Lot Size: 54,867sq. ft. (1.24 acres) Zoning: R-E (Rural Estates Residential) Parcel 2 APN: 16304307002 Existing Residence: 1,778 sq. ft. Year Built: 1978 Lot Size: 45,353 sq. ft.(1.04 acres) Zoning: R-E (Rural Estates Residential) Two adjacent residential parcels sold together R-E zoning supports large-lotresidential living No HOA restrictions Utilities available nearby (buyer to verify) Estate-sized lots with excellentprivacy Ample room for future improvements and expansion Located in an areaexperiencing continued custom-home development

Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 163-04-307-002
  • 163-04-307-001
Évaluation du terrain
302 335 €
Évaluation des aménagements
23 171 €
Évaluation totale
325 507 €
  • ID de l’annonce: 41752965

  • Date de mise sur le marché: 14/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2050 S Tomsik St, Las Vegas, NV 89117

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