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2050 S Pecos St Industriel/Logistique 2 090 m² À vendre Denver, CO 80223 3 278 906 € (1 568,62 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located in a tightly constrained infill industrial corridor where new supply is limited, supporting durable rent growth and strong exit liquidity.
- Site offers long-term optionality for capital improvements, re-tenanting, or potential redevelopment.
- Two separate buildings allow for flexible leasing strategies, including single-user occupancy or multi-tenant positioning,
Résumé analytique
Two-building industrial property totaling approximately 22,500 SF on 1.13 acres
Located in Denver’s highly desirable South Platte industrial corridor
Excellent access to I-25, Santa Fe Drive, and Alameda Avenue
Building Breakdown
Building A: 12,500 SF
~1,500 SF partially finished office
14’–16’ clear height
400 amps, 208V, 3-phase power
PUD zoning
2 dock-high doors and 1 drive-in door
Well suited for office, light production, or warehouse use
Building B: 10,000 SF
~1,500 SF updated office
14’–16’ clear height
1,200 amps, 230V, 3-phase power (heavy power)
I-A light industrial zoning
3 drive-in doors
Ideal for heavier production or distribution users
Located in Denver’s highly desirable South Platte industrial corridor
Excellent access to I-25, Santa Fe Drive, and Alameda Avenue
Building Breakdown
Building A: 12,500 SF
~1,500 SF partially finished office
14’–16’ clear height
400 amps, 208V, 3-phase power
PUD zoning
2 dock-high doors and 1 drive-in door
Well suited for office, light production, or warehouse use
Building B: 10,000 SF
~1,500 SF updated office
14’–16’ clear height
1,200 amps, 230V, 3-phase power (heavy power)
I-A light industrial zoning
3 drive-in doors
Ideal for heavier production or distribution users
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 278 906 € | Surface utile brute | 2 090 m² |
| Prix par m² | 1 568,62 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1973 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Surface du lot | 0,42 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-A/ PUD - Building A: PUD Building B: I-A | ||
| Prix | 3 278 906 € |
| Prix par m² | 1 568,62 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,42 ha |
| Surface utile brute | 2 090 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 4 |
| Zonage | I-A/ PUD - Building A: PUD Building B: I-A |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Espace d’entreposage
1 1
Fairly walkable
50/100
Very drivable
80/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 285 489 € | |
| Évaluation du terrain | 285 489 € | Évaluation totale | 882 768 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
285 489 €
Évaluation des aménagements
285 489 €
Évaluation totale
882 768 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
2050 S Pecos St
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