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Édifice Caron 2050 Rue de Bleury 186–6 511 m² | 4 étoiles | À louer | Montréal, QC H3A 2J5
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Espaces de bureaux haut de gamme : plafonds de 11 pieds 2 pouces, aménagements ouverts, finitions haut de gamme et options prêtes à l'emploi avec des suites entièrement meublées ou personnalisées.
- Durable et efficace : certifié LEED Gold avec un nouveau système de CVC et d'éclairage informatisé, une alarme incendie améliorée et une génératrice de secours.
- Options de location flexibles : des espaces prêts à emménager sont disponibles pour les entreprises de toutes tailles, des startups aux grandes entreprises, dans un cadre prestigieux.
- Équipements exceptionnels : terrasse sur le toit, personnel sur place 24 heures sur 24, ascenseurs améliorés, places de stationnement intérieures réservées et local à vélos.
- Charme historique et améliorations contemporaines : un monument Art déco vieux de plus de 100 ans modernisé pour répondre aux normes commerciales les plus élevées d'aujourd'hui.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Streetfront, ground floor space. Fully built-out restaurant with equipment and a direct connection to the building lobby. Outdoor opportunity in the summer.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 27 à 87 personnes
- High ceilings
- 10 bureaux privés
- 3 salles de conférence
Built for a technology company using high end materials, the suite is in turn key conditions. Loft style space with high 11'2" ceilings A reception and entrance area 10 closed offices One large modular board room with corflex dividers Two smaller board rooms A large kitchen area with lounge Two showers inside the space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 87 personnes
- 3 salles de conférence
- Plug & Play
- High-End Finishes
- Principalement open space
- 10 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Plug & Play / fully furnished
- Loft Office with High Ceilings
This full-floor space features a dedicated elevator lobby with security access. Originally built for a leading technology company's head office, it offers open ceilings with strategic acoustic clouds to reduce sound reverberation. The carpeted floors can be removed or replaced as needed. The layout includes approximately 18 offices or breakout rooms, four large conference rooms, and two extra-large conference rooms. A spacious, updated kitchen, modern washrooms, and capacity for over 110 workstations complete the space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 59 à 188 personnes
- 6 salles de conférence
- Plafonds finis: 3,40 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Loft Office with High 11'2" Ceilings
- High-End Finishes, Tech Tenant
- Principalement open space
- 18 bureaux privés
- 110 postes de travail
- Plug & Play
- Aire de réception
- Entièrement moquetté
- Plafond apparent
- Local à vélos
- Fully Built Out Plug & Play Space
- Entire Floor with own Bathrooms
Turnkey space in move-in-ready condition, open concept Loft Office with High 11'2" Ceilings 2 Large Meeting Rooms 1 Office Oversized kitchen Welcoming Entrance Area
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 43 personnes
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,40 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Plug & Play - fully built out with furniture
- Oversized kitchen area
- Principalement open space
- 1 bureau privé
- 30 postes de travail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Plafonds en béton apparent de 11 pieds 2 pouces
- Open concept with meeting rooms
This office space features a large open area, a conference room, and a spacious storage area with direct access to the freight elevator.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 14 à 42 personnes
- Espace en excellent état
- Vidéosurveillance
- Local à vélos
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Full-floor office space featuring open and closed offices, breakout rooms, and a high-tech boardroom designed for video conferencing. A center core design maximizes natural light. Located on the top floor with expansive views, the loft-style space includes room for approximately 150 workstations, one shower, four closed offices, 10 breakout rooms, a boardroom for 20 people, and a server room.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 59 à 187 personnes
- 7 salles de conférence
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- Full Top Floor of Building
- High-end finishes
- Principalement open space
- 7 bureaux privés
- 150 postes de travail
- Plug & Play
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Open space
- Grande cuisine et coin salon
- Great views and Natural Light
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 359 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 240 | 1 000 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 2 183 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage, bureau 503 | 489 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 520 | 486 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 2 168 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 359
| Surface |
| 186 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 240
| Surface |
| 1 000 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 2 183 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 503
| Surface |
| 489 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau 520
| Surface |
| 486 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 2 168 m² |
| Durée |
| 1-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 359
| Surface | 186 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Streetfront, ground floor space. Fully built-out restaurant with equipment and a direct connection to the building lobby. Outdoor opportunity in the summer.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- 10 bureaux privés
- Convient pour 27 à 87 personnes
- 3 salles de conférence
- High ceilings
2e étage, bureau 240
| Surface | 1 000 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Built for a technology company using high end materials, the suite is in turn key conditions. Loft style space with high 11'2" ceilings A reception and entrance area 10 closed offices One large modular board room with corflex dividers Two smaller board rooms A large kitchen area with lounge Two showers inside the space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 27 à 87 personnes
- 10 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Plug & Play / fully furnished
- High-End Finishes
- Loft Office with High Ceilings
3e étage, bureau 300
| Surface | 2 183 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This full-floor space features a dedicated elevator lobby with security access. Originally built for a leading technology company's head office, it offers open ceilings with strategic acoustic clouds to reduce sound reverberation. The carpeted floors can be removed or replaced as needed. The layout includes approximately 18 offices or breakout rooms, four large conference rooms, and two extra-large conference rooms. A spacious, updated kitchen, modern washrooms, and capacity for over 110 workstations complete the space.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 59 à 188 personnes
- 18 bureaux privés
- 6 salles de conférence
- 110 postes de travail
- Plafonds finis: 3,40 mètres
- Plug & Play
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Entièrement moquetté
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
- Loft Office with High 11'2" Ceilings
- Fully Built Out Plug & Play Space
- High-End Finishes, Tech Tenant
- Entire Floor with own Bathrooms
5e étage, bureau 503
| Surface | 489 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Turnkey space in move-in-ready condition, open concept Loft Office with High 11'2" Ceilings 2 Large Meeting Rooms 1 Office Oversized kitchen Welcoming Entrance Area
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 43 personnes
- 1 bureau privé
- 2 salles de conférence
- 30 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,40 mètres
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Hauts plafonds
- Plafonds en béton apparent de 11 pieds 2 pouces
- Plug & Play - fully built out with furniture
- Open concept with meeting rooms
- Oversized kitchen area
5e étage, bureau 520
| Surface | 486 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
This office space features a large open area, a conference room, and a spacious storage area with direct access to the freight elevator.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 14 à 42 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Local à vélos
9e étage, bureau 900
| Surface | 2 168 m² |
| Durée | 1-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Full-floor office space featuring open and closed offices, breakout rooms, and a high-tech boardroom designed for video conferencing. A center core design maximizes natural light. Located on the top floor with expansive views, the loft-style space includes room for approximately 150 workstations, one shower, four closed offices, 10 breakout rooms, a boardroom for 20 people, and a server room.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 59 à 187 personnes
- 7 bureaux privés
- 7 salles de conférence
- 150 postes de travail
- Espace haut de gamme
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Grande cuisine et coin salon
- Full Top Floor of Building
- Great views and Natural Light
- High-end finishes
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APERÇU DU BIEN
L'édifice Caron, situé au 2050 rue de Bleury, au cœur du centre-ville de Montréal, à la jonction de l'est et de l'ouest, est un monument Art déco distingué. Ce bâtiment certifié LEED Gold est un exemple d'excellence en matière de conception durable et d'efficacité opérationnelle. L'édifice Caron est situé juste en face de la station de métro Place-des-Arts dans le Quartier-des-Spectacles, un quartier regorgeant de commodités, de restaurants et de services, qui offre un accès pratique aux employés et aux visiteurs. Le charme historique et la fonctionnalité contemporaine se marient à l'édifice Caron. En tant qu'immeuble géré par son propriétaire depuis plus de 40 ans, le propriétaire s'engage à maintenir une infrastructure de qualité supérieure, en investissant continuellement dans un nouveau système de CVC et d'éclairage informatisé, un nouvel ascenseur de service et un système d'alarme incendie amélioré. Les équipements haut de gamme comprennent une terrasse sur le toit, des systèmes de sécurité de pointe, un personnel sur place 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, 42 places de stationnement intérieures et un local à vélos sécurisé. Les commodités supplémentaires comprennent quatre ascenseurs pour passagers, un nouveau monte-charge et un générateur de secours pour assurer la continuité des opérations commerciales. Des bureaux prêts à emménager sont disponibles pour les entreprises de toutes tailles, des startups aux grandes entreprises publiques. Les locataires apprécient les suites soigneusement conçues avec des plafonds de plus de 11 pieds, des aménagements à aire ouverte, des finitions haut de gamme et des options prêtes à l'emploi. Les espaces peuvent être livrés entièrement meublés ou construits sur mesure pour répondre à des besoins spécifiques. Avec une adresse prestigieuse, des améliorations modernes et des options de location flexibles, l'édifice Caron constitue une opportunité de choix pour les entreprises qui recherchent un espace de travail de haute qualité dans un centre-ville animé.
- Ligne d’autobus
- Service de restauration
- Métro
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Certifié LEED – Or
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Open space
- Plug & Play
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 3 min. à pied |
| Tim Hortons | Café | USD | 4 min. à pied |
| Café Van Houtte | - | - | 3 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 4 min. à pied |
| Subway | - | - | 4 min. à pied |
| Tim Hortons | Café | USD | 3 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 5 min. à pied |
| Cacao 70 | Café | €€€ | 5 min. à pied |
| Universel Déjeuners et Grillades | Grilladerie | €€€ | 5 min. à pied |
| Café Parvis | - | - | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Couche-Tard | Supermarché de quartier | 2 min. à pied |
| Jean Coutu | Pharmacie | 3 min. à pied |
| Provigo | Supermarché | 5 min. à pied |
| Pharmaprix | Pharmacie | 5 min. à pied |
| Dollarama | Magasin à prix unique/Friperie | 6 min. à pied |
| Metro, Inc. | Supermarché | 7 min. à pied |
| SAQ | Alcool | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Tribute Portfolio |
143 chambres
2 min. à pied
|
| Delta Hotel |
456 chambres
4 min. à pied
|
| InterContinental |
357 chambres
13 min. à pied
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
David Gold, Managing Director
Présenté par
Édifice Caron | 2050 Rue de Bleury
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