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2050 N Federal Hwy Espace disponible | 33–126 m² | Local commercial | Delray Beach, FL 33483
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité du centre-ville de Delray Beach et des attractions populaires
- Présence au sein d'une communauté d'affaires florissante.
- Accès facile aux principales autoroutes pour un transport fluide
- Trafic quotidien élevé sur la route fédérale N très fréquentée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2 | 33 m² | 2,74 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 2 | 93 m² | 3,66 mètres | Négociable | 365,20 € /m²/an 30,43 € /m²/mois 34 098 € /an 2 842 € /mois | Triple net (NNN) |
2100 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 2
Free standing building in back of property. Approximately 350 SF with half bathroom. Perfect for personal services.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Plafonds finis: 2,74 mètres
2100 N Federal Hwy - 1er étage – Bureau 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Marble Floors! ULTRA WIDE STOREFRONT!
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 126 m² | Façade | 76,20 m le Federal Highway |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 632 m² |
| Stationnement | 30 places | Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1969 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 126 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 30 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 76,20 m le Federal Highway |
| Surface commerciale utile | 632 m² |
| Surface totale du terrain | 0,56 ha |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Les autoroutes fédérales 2050 N et 2100 N Federal Hwy se distinguent en tant que destinations commerciales de premier plan, stratégiquement positionnées pour attirer à la fois les habitants et les touristes. Son emplacement privilégié sur la N Federal Hwy garantit une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent prospérer au sein d'une communauté animée. Bénéficiant du flux constant de piétons et de véhicules dans la zone, les propriétés maximisent son environnement très fréquenté. Les commerces de proximité contribuent à l'effervescence de la circulation piétonnière, créant ainsi une atmosphère dynamique qui enrichit l'expérience de vente au détail. L'accès facile de l'établissement pour les piétons et les véhicules, ainsi que ses nombreux parkings, garantissent une expérience fluide et sans tracas aux clients. L'attrait de l'établissement est encore renforcé par des liaisons de transport stratégiques. L'aéroport du comté de Palm Beach se trouve à seulement 26 minutes en voiture, ce qui facilite les connexions vers de plus grands marchés. De plus, le train de banlieue de Delray Beach se trouve à seulement 9 minutes en voiture, offrant des options de transport efficaces pour les clients et les employés. Avec une population totale de 191 912 habitants et un pouvoir d'achat de plus de 2 milliards de dollars dans un rayon de 8 miles, les entreprises situées au 2050 N Federal Hwy ont accès à un important bassin d'employés et à une clientèle de détail potentielle. Stratégiquement situé à proximité d'un plus grand quartier résidentiel, cet endroit privilégié garantit un flux constant de clients potentiels. En ce qui concerne les restaurants, le Chick-Fil-A est idéalement situé à moins d'un kilomètre de route, offrant une solution rapide et satisfaisante à vos besoins alimentaires. Le Pompano Citi Center, un centre commercial régional, est quant à lui situé de l'autre côté de la rue et est facilement accessible à pied. Il propose de nombreuses possibilités de shopping. Ce centre commercial centralisé constitue une destination complète pour les résidents comme pour les visiteurs, ce qui contribue à l'attrait général de la 2050 N Federal Hwy en tant qu'établissement commercial exceptionnel.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2050 N Federal Hwy
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