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2050 M St NW
Washington, DC 20006
2050 M Street · Bureau Bien À louer
·
554 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Les équipements incluent une gestion immobilière et une sécurité supérieures, un balcon privé au 11e étage avec vue imprenable sur la ville et des espaces de lobby spectaculaires.
- Le centre de remise en forme ultramoderne est situé bien en vue au rez-de-chaussée et dispose des meilleurs équipements, notamment des vélos Peloton.
- Situé dans le quartier central des affaires, l'établissement surplombe le parc Duke Ellington et offre aux locataires une opportunité unique de créer une image de marque sur 21st and M Street.
- Proximité de plus de 200 restaurants, de 300 points de vente et de huit hôtels de luxe.
- Situé à quelques pas de quatre lignes du réseau de métro, de nombreuses lignes de bus, de plusieurs grandes lignes inter-États et à 15 minutes de DCA.
- Design emblématique avec verre incurvé innovant du sol au plafond, offrant une expérience visuelle fluide sans meneaux.
Aperçu du bien
2050 M Street est un complexe de bureaux prestigieux situé au cœur du quartier central des affaires de Washington, DC, entre Dupont Circle et Washington Circle. Le bâtiment présente un design emblématique et moderne, une flexibilité inégalée et une adresse prestigieuse. Conçu par REX Architecture PC, le 2050 M Street est un immeuble de bureaux emblématique de 11 étages situé dans la partie ouest du sous-marché central des affaires de la ville. La propriété donne sur le parc Duke Ellington, laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, tandis que les étages supérieurs offriront une vue imprenable sur Washington, DC et Georgetown. Le 2050 M Street est entouré de l'une des façades vitrées les plus uniques jamais construites dans la ville, composée d'un mur-rideau en verre incurvé innovant du sol au plafond sans meneaux verticaux. Cette façade vitrée unique crée une expérience fluide et hypertransparente du sol au plafond depuis l'intérieur et donne une impression monumentale au M Street Corridor. Le bâtiment est doté de grandes plaques de plancher flexibles allant de 25 000 à 34 000 pieds carrés, de hauts plafonds élevés et de colonnes disposées de manière stratégique, offrant une vue imprenable sur l'extérieur et une construction efficace des bureaux périmétriques. Contrairement à sa façade incurvée moderne, le 2050 M Street accueille chaleureusement les locataires et les invités en ajoutant de la couleur et de la texture au lobby avec du bois d'acajou sculpté à la main et de la pierre Onice Bella Rose sur les murs. Le toit-terrasse et le salon offrent une vue panoramique sur les bâtiments voisins. Les locataires apprécieront le confort des ascenseurs de destination, d'un centre de remise en forme haut de gamme, d'un vaste parking, d'un local à vélos et d'un parc paysager adjacent à la propriété. La santé et le bien-être sont au cœur de l'expérience des locataires de 2050 M. Le centre de remise en forme ultramoderne est situé bien en évidence au rez-de-chaussée et dispose des meilleurs équipements, notamment des vélos Peloton. Au fur et à mesure qu'ils accélèrent leur rythme, les locataires peuvent profiter du paysage changeant et de la lumière naturelle abondante grâce aux fenêtres du sol au plafond de 13 pieds. Située en bonne place dans le « Triangle d'or », la rue 2050 M est située à l'intersection des rues 21e et M. L'établissement est situé à cinq minutes à pied des lignes de métro rouge, bleue, argent et orange, à une courte distance en voiture des principales artères et à 15 minutes en voiture de l'aéroport national Reagan. De nombreux restaurants gastronomiques, boutiques et hôtels à service complet proposent des services d'accueil et de divertissement aux visiteurs comme aux résidents. Le bâtiment utilise les meilleures pratiques en matière de durabilité, vise la certification LEED® Gold et établit une nouvelle norme dans un espace de travail de pointe.
- Centre de fitness
- Property Manager sur place
- Certifié Energy Star
- Hauts plafonds
- Réception
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
