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2050 Kefauver Dr Industriel/Logistique 36 771 m² À vendre Milan, TN 38358 3 461 069 € (94,12 €/m²)
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Résumé analytique
This property offers a rare opportunity to acquire nearly 400,000 square feet of industrial space on approximately 51 acres, with additional vacant space ready for repositioning and income growth.
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Property Highlights
* Approx. 395,500 SF total building area
* 5 separate buildings:
* ~250,000 SF
* ~52,000 SF
* ~48,000 SF
* ~32,000 SF
* ~13,500 SF
* Approx. 51 acres total site
* Existing tenant in place (income in place)
* Significant vacant space for lease-up
* Additional land for:
* Expansion
* Outdoor storage
* Development
* Industrial / warehouse / flex use potential
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Investment Highlights
* Value-add opportunity with major upside through lease-up
* Ability to increase NOI through stabilization
* Large contiguous site — rare in this market
* Flexible use for:
* Industrial users
* Logistics operators
* Storage / distribution
* Contractor yard / equipment storage
Contact: 828-216-7007 or WilliamsAsset@icloud.com
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
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- Services de gestion des déchets et d’assainissement
- 36 771 m²
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Dennison est une entreprise axée sur l'évolution de la gestion des déchets aux États-Unis et au-delà. Chez Dennison, l'accent est mis sur la réduction des dépenses grâce au recyclage. Ils pensent avoir reçu la responsabilité de gérer les ressources de cette planète. En séparant les articles qui peuvent être réutilisés, ils réduisent les coûts associés à la mise en décharge et les coûts associés à la fabrication des articles, en réintégrant des produits tels que le carton et le plastique dans les processus de fabrication des matières premières.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Services de gestion des déchets et d’assainissement | 36 771 m² | - | - |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 140F-F-032.00 | Évaluation des aménagements | 486 162 € |
| Évaluation du terrain | 117 554 € | Évaluation totale | 603 716 € |
Taxes foncières
Présenté par
Williams Asset Management Llc
2050 Kefauver Dr
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