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2050 Hempstead Tpke Local commercial | 204–355 m² | À louer | East Meadow, NY 11554
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Informations principales
- Heavy Traffic
- Plentiful Parking
- Unparalleled Exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 204 – 355 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Position your business at one of Nassau County's most heavily traveled retail corridors. This exceptional 3,825-square-foot leasing opportunity offers approximately 45 feet of frontage along Hempstead Turnpike with outstanding visibility to more than 44,000 vehicles per day. The space features approximately 85 feet of building depth with direct street exposure, creating an ideal environment for retailers, service providers, medical users, fitness concepts, and destination-oriented businesses seeking maximum brand exposure. The property benefits from approximately 18 dedicated off-street parking spaces assigned to the tenant, supplemented by direct access to approximately 27 municipal parking spaces immediately adjacent to the premises. Convenient ingress and egress, combined with excellent visibility and signage opportunities, make this a premier location for businesses looking to capitalize on strong traffic counts and regional consumer draw. Strategically positioned just moments from the Meadowbrook State Parkway, the property offers outstanding accessibility to customers throughout Nassau County and the greater Long Island market. A municipal parking right-of-way provides direct connectivity to The Meadows shopping center and an extensive collection of national, regional, and local retailers including Stew Leonard's, Marshalls, Arby's, Shah's Halal, CarMax, Dunkin', The UPS Store, Club Pilates, Five Below, Salon Suites, Garden Social Beer Garden, Pet Supplies Plus, Lidl, Tropical Smoothie Café, Catch Air, Shake Shack, CAVA, and numerous additional destination businesses. The location is further strengthened by its proximity to several of Long Island's most significant institutions and traffic generators, including Hofstra University, Nassau Community College, Nassau Coliseum, Eisenhower Park, and Nassau University Medical Center. This dynamic trade area attracts a diverse customer base of residents, students, professionals, healthcare workers, and visitors year- round. Rarely does a leasing opportunity combine this level of visibility, accessibility, parking, and surrounding retail synergy in one of Long Island's most active commercial corridors.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 2050 Hempstead Tpke, East Meadow, NY 11554
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Baskin-Robbins
- Glaces
- 31
- International
- Cleanific Inc
- Services
- 1
- -
- Dunkin'
- Beignerie
- 10 886
- International
- Home Style Kitchen-Cabnt Bath
- Manufacture
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Baskin-Robbins | Glaces | 31 | International |
| Cleanific Inc | Services | 1 | - |
| Dunkin' | Beignerie | 10 886 | International |
| Home Style Kitchen-Cabnt Bath | Manufacture | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 355 m² | Surface commerciale utile | 355 m² |
| Min. Divisible | 204 m² | Année de construction | 1950 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 355 m² |
| Min. Divisible | 204 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 355 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,25/1 000 m² |
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
Principaux commerces à proximité
Présenté par
2050 Hempstead Tpke
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