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Informations principales sur l'investissement

  • High Visibility location on two main arterials
  • Site is mostly cleared with utilities to lot lines
  • Flexible B-3 Zoning
  • Immedaite area undergoing extensive redevelopment of retail , industrial and multifamily

Résumé analytique

Prime, high visibility site along two major roadways with easy access to I-95 and the Florida Turnpike. Immediate area is undergoing extensive redevelopment of retail, showroom, industrial and multifamily uses. Zoned B-3 (Business) the property offers flexibility for either multifamily (previously approved for up to 261 multifamily units) or for high exposure retail uses. Other primary uses include automotive or boat sales and leasing, recreational facilities, schools, assisted living, bar/ restaurant, offices and most retail uses.
Property is located within the NW CRA boundaries in the City of Pompano Beach and is eligible for multiple incentive programs and grants.

Informations sur l’immeuble

Prix 4 271 206 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Bureau
  • À usage mixte
  • Logement
  • Lots d’appartement
  • Banque
  • Centre communautaire
  • Supérette
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
  • Médical
  • Centre de quartier
  • Établissement religieux
  • Centre commercial à ciel ouvert
  • Supermarché
Surface totale du lot 1,53 ha
Zonage B-3 - Affaires commerciales

1 Lot disponible

Lot

Prix 4 271 206 €
Prix par ha 2 792 164,25 €
Surface du lot 1,53 ha

Triangular shaped 3.787 acre parcel at major intersection of Powerline RD and Hammondville RD . Combined frontage is approximately 1,184 feet with a traffic count of 33,500 cars per day on Powerline RD and 23,000 cars per day on Hammondville RD.

Description

Prominent corner location at intersection of central Pompano area of Powerline Road and Hammondville Road. Located equidistant to both I-95 and the Florida Turnpike. Immediate area is a mix of major retail, industrial and multifamily uses. The new Harrah's Casino and The Pomp redevelopment project is located 1.2 miles south .

Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 48-42-34-00-0271
  • 48-42-34-00-0270
Évaluation du terrain
2 280 859 €
Évaluation des aménagements
106 012 €
Évaluation totale
2 386 871 €
  • ID de l’annonce: 39631060

  • Date de mise sur le marché: 02/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2050 Hammondville Rd, Pompano Beach, FL 33069

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