Prime Development Site | 2050 Dr Martin Luther King Jr Blvd
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Prime Development Site 2050 Dr Martin Luther King Jr Blvd Local commercial 122 m² À vendre Pompano Beach, FL 33069
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- ±3.79 Acres at Signalized Corner of Hammondville Road & Powerline Road
- Future Land Use: Commercial
- Development Flexibility: Approved for 261 units with 38 flex units and 6:1 moderate-income bonus density
- Zoning: B-3 (General Business) – permits retail, restaurant, hotel, office, institutional, and multifamily uses
- Permitted Uses: Retail, restaurants, and service businesses, Office and professional services, Hotels and lodging, Multifamily
- Infill Location with Excellent Access to I-95, Tri-Rail, and regional employment hubs
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers is pleased to present 2050 Dr. Martin Luther King Jr. Boulevard, a ±3.79-acre prime infill development site at the signalized intersection of Powerline Road and Hammondville Road in Pompano Beach, Florida. Zoned B-3 (General Business) with a Commercial Future Land Use (FLU) designation, the property is uniquely positioned for a variety of development strategies.
The site is currently approved for a 261-unit multifamily project utilizing 38 allocated flex units and Broward County’s affordable housing density bonus program. However, its core commercial zoning allows a broad range of by-right uses, including retail, restaurants, office, hotel, and other commercial services, making it highly suitable for a mixed-use or retail-focused development.
The site is currently approved for a 261-unit multifamily project utilizing 38 allocated flex units and Broward County’s affordable housing density bonus program. However, its core commercial zoning allows a broad range of by-right uses, including retail, restaurants, office, hotel, and other commercial services, making it highly suitable for a mixed-use or retail-focused development.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
122 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
B-3 - Commerce général
Stationnement
8 places (65,83 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 105 884 € | |
| Évaluation du terrain | 2 278 110 € | Évaluation totale | 2 383 994 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 278 110 €
Évaluation des aménagements
105 884 €
Évaluation totale
2 383 994 €
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