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2050 Boul Saint-Laurent Local commercial 1 433 m² 100 % Loué À vendre Montréal, QC H2X 2T2
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À quelques pas du Quartier des spectacles
- Prêt à être lancé sur demande de permis
- Accès facile aux transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité de développement de premier ordre !
Saisissez l'occasion de façonner l'avenir de l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Montréal. Situé au cœur de la ville, à proximité du Quartier des spectacles, le 2050 boulevard Saint-Laurent est un site de développement à fort potentiel offrant ± 56 000 pieds carrés d'espace constructible sur cinq étages plus une mezzanine. Le zonage permettant un développement à usage mixte, y compris des espaces commerciaux et jusqu'à 74 unités résidentielles, le site est prêt à démarrer dès la demande de permis.
Entouré d'une culture dynamique, de commerces et d'excellentes options de transport en commun, cet établissement est idéal pour les investisseurs et les promoteurs qui souhaitent avoir un impact durable dans un quartier très demandé.
Pour plus de détails, contactez-nous dès aujourd'hui.
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Pour plus de détails, contactez-nous dès aujourd'hui.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 433 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1875
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,17
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
M.7C - Zone mixte autorisant les commerces et services, utilisation commerciale ou industrielle d'intensité moyenne autorisée à tous les niveaux
Façade
30 m sur Boulevard Saint-Laurent
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (100)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (89)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (95)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 6
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Présenté par
2050 Boul Saint-Laurent
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