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1950, 1958 Shattuck + 2050 Berkeley Way 2050 Berkeley Way Local commercial | 130–479 m² | À louer | Berkeley, CA 94704
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Informations principales
- Corner food-service spaces just 1 block to UC Berkeley and 1 block to North Shattuck’s gourmet corridor
- Excellent signage opportunity
- Outstanding access to public transportation with BART, AC Transit, and Bikeshare
- Located in one of Berkeley’s highest traffic areas
- Nearby street parking
- Easy walk to world-class theatre, galleries, live music, and sports venues
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1950 Shattuck | 130 m² | Négociable | 500,49 € /m²/an 41,71 € /m²/mois 65 096 € /an 5 425 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1958 | 130 m² | Négociable | 444,88 € /m²/an 37,07 € /m²/mois 57 863 € /an 4 822 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2050 Berkeley Way | 219 m² | Négociable | 389,27 € /m²/an 32,44 € /m²/mois 85 348 € /an 7 112 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1950 Shattuck
Former food-service space (no hood) in one of Berkeley’s highest traffic areas. Just one block to UC Berkeley, and one block to North Shattuck’s gourmet corridor – near restaurants topping nationwide “best of” lists. Corner location with great window frontage. Nicely-finished interior with built-in seating. High ceilings with pendant lighting. Interior restroom, and rear egress. Excellent signage opportunity. Nearby street parking. Outstanding access to public transportation with BART, AC Transit, and Bikeshare. Amid a variety of popular Downtown Berkeley eateries including Nick the Greek, Sweetgreen, Cholita Linda, Mixt, Eureka!, Comal Rose Pizzeria, Ippudo, Jupiter, Sliver Pizzeria, Chipotle, Gather, Revival Bar+Kitchen, MIXT Salads, and Tender Greens. Quick walk to Berkeley’s North Shattuck culinary district with Chez Panisse, Via del Corso, Crepevine, Cupcakin’ Bake Shop, Cheeseboard, and Peet’s Coffee. Easy walk to world-class theatre, galleries, live music, and sports venues.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
1er étage, bureau 1958
Former restaurant space in one of Berkeley’s highest traffic areas. Just one block to UC Berkeley, and one block to North Shattuck’s gourmet corridor – near restaurants topping nationwide “best of” lists. • Includes hood and equipment. • Interior restroom. • Rear egress. • Excellent signage opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 2050 Berkeley Way
Former restaurant space in one of Berkeley’s highest traffic areas. Just one block to UC Berkeley, and one block to North Shattuck’s gourmet corridor – near restaurants topping nationwide “best of” lists. • Former restaurant space • Includes bar, hood and equipment • Interior restrooms and rear egress • Excellent signage opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 479 m² | Surface commerciale utile | 715 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1921/2012 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 479 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 715 m² |
| Année de construction/rénovation | 1921/2012 |
À propos du bien
Corner food-service spaces available in one of Berkeley’s highest traffic areas. Just one block to UC Berkeley, and one block to North Shattuck’s gourmet corridor – near restaurants topping nationwide “best of” lists. SPACE 1950 SHATTUCK: • Former food-service space (no hood) • Corner location with great window frontage. • Nicely-finished interior with built-in seating. • High ceilings with pendant lighting. • Interior restroom, and rear egress. • Excellent signage opportunity. SPACE 1958 SHATTUCK: • Former restaurant space • Includes hood and equipment • Interior restrooms and rear egress • Excellent signage opportunity. SPACE 2050 BERKELEY WAY: • Former restaurant space • Includes bar, hood and equipment • Interior restrooms and rear egress • Excellent signage opportunity. Nearby street parking. Outstanding access to public transportation with BART, AC Transit, and Bikeshare. Amid a variety of popular Downtown Berkeley eateries including Nick the Greek, Sweetgreen, Cholita Linda, Mixt, Eureka!, Comal Rose Pizzeria, Ippudo, Jupiter, Sliver Pizzeria, Chipotle, Gather, Revival Bar+Kitchen, MIXT Salads, and Tender Greens. Quick walk to Berkeley’s North Shattuck culinary district with Chez Panisse, Via del Corso, Crepevine, Cupcakin’ Bake Shop, Cheeseboard, and Peet’s Coffee. Easy walk to world-class theatre, galleries, live music, and sports venues.
Principaux commerces à proximité
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1950, 1958 Shattuck + 2050 Berkeley Way | 2050 Berkeley Way
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