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2050 & 2100 N Federal Highway 2 biens | Local commercial | À vendre | 4 520 565 € | Delray Beach, FL
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Informations principales sur l'investissement
- Mixed-use asset combines luxury residential and retail components with a freestanding retail/fitness building, creating a diversified income stream.
- Nearly an acre of highly desirable US Highway 1 frontage offers significant underlying land value in a corridor with a historically high trade rate.
- Long-term leases ranging from 5 to 10 years provide stable cash flow with contractual annual rent increases of 3% or CPI, offering predictable growth.
- Location delivers exceptional visibility and accessibility near I-95, Downtown Delray Beach, Atlantic Avenue, and affluent South Florida communities.
Résumé analytique
La 2050 N Federal Hwy se distingue comme une destination commerciale de premier plan, stratégiquement positionnée pour attirer à la fois les habitants et les touristes. Son emplacement privilégié sur la N Federal Hwy garantit une visibilité et une accessibilité inégalées, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui souhaitent prospérer au sein d'une communauté animée.
Bénéficiant du flux constant de piétons et de véhicules dans la zone, la 2050 N Federal Hwy maximise son environnement très fréquenté. Les commerces de proximité contribuent à l'effervescence de la circulation piétonnière, créant ainsi une atmosphère dynamique qui enrichit l'expérience de vente au détail. L'accès facile de l'établissement pour les piétons et les véhicules, ainsi que ses nombreux parkings, garantissent une expérience fluide et sans tracas aux clients.
L'attrait de l'établissement est encore renforcé par des liaisons de transport stratégiques. L'aéroport du comté de Palm Beach se trouve à seulement 26 minutes en voiture, ce qui facilite les connexions vers de plus grands marchés. De plus, le train de banlieue de Delray Beach se trouve à seulement 9 minutes en voiture, offrant des options de transport efficaces pour les clients et les employés.
Avec une population totale de 191 912 habitants et un pouvoir d'achat de plus de 2 milliards de dollars dans un rayon de 8 miles, les entreprises situées au 2050 N Federal Hwy ont accès à un important bassin d'employés et à une clientèle de détail potentielle. Stratégiquement situé à proximité d'un plus grand quartier résidentiel, cet endroit privilégié garantit un flux constant de clients potentiels.
En ce qui concerne les restaurants, le Chick-Fil-A est idéalement situé à moins d'un kilomètre de route, offrant une solution rapide et satisfaisante à vos besoins alimentaires. Le Pompano Citi Center, un centre commercial régional, est quant à lui situé de l'autre côté de la rue et est facilement accessible à pied. Il propose de nombreuses possibilités de shopping. Ce centre commercial centralisé constitue une destination complète pour les résidents comme pour les visiteurs, ce qui ajoute à l'attrait général de la 2050 N Federal Hwy en tant qu'établissement commercial exceptionnel.
Bénéficiant du flux constant de piétons et de véhicules dans la zone, la 2050 N Federal Hwy maximise son environnement très fréquenté. Les commerces de proximité contribuent à l'effervescence de la circulation piétonnière, créant ainsi une atmosphère dynamique qui enrichit l'expérience de vente au détail. L'accès facile de l'établissement pour les piétons et les véhicules, ainsi que ses nombreux parkings, garantissent une expérience fluide et sans tracas aux clients.
L'attrait de l'établissement est encore renforcé par des liaisons de transport stratégiques. L'aéroport du comté de Palm Beach se trouve à seulement 26 minutes en voiture, ce qui facilite les connexions vers de plus grands marchés. De plus, le train de banlieue de Delray Beach se trouve à seulement 9 minutes en voiture, offrant des options de transport efficaces pour les clients et les employés.
Avec une population totale de 191 912 habitants et un pouvoir d'achat de plus de 2 milliards de dollars dans un rayon de 8 miles, les entreprises situées au 2050 N Federal Hwy ont accès à un important bassin d'employés et à une clientèle de détail potentielle. Stratégiquement situé à proximité d'un plus grand quartier résidentiel, cet endroit privilégié garantit un flux constant de clients potentiels.
En ce qui concerne les restaurants, le Chick-Fil-A est idéalement situé à moins d'un kilomètre de route, offrant une solution rapide et satisfaisante à vos besoins alimentaires. Le Pompano Citi Center, un centre commercial régional, est quant à lui situé de l'autre côté de la rue et est facilement accessible à pied. Il propose de nombreuses possibilités de shopping. Ce centre commercial centralisé constitue une destination complète pour les résidents comme pour les visiteurs, ce qui ajoute à l'attrait général de la 2050 N Federal Hwy en tant qu'établissement commercial exceptionnel.
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Informations sur l’immeuble
| Prix | 4 520 565 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 4 367 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,29 % | Surface totale de l’immeuble | 1 035 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,36 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 520 565 € |
| Prix/m² | 4 367 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,29 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 035 m² |
| Surface totale du terrain | 0,36 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 2050 N Federal Hwy, Delray Beach, FL 33483 | Local commercial | 746 m² | 1969 | - |
| 2100 N Federal Hwy, Delray Beach, FL 33483 | Local commercial | 289 m² | 1969 | - |
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Conseiller en vente
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Louis Giorgi, President
Louis Giorgi is a seasoned commercial real estate professional and the President at Bark Management, where he oversees acquisitions, developments, and property management. Specializing in South Florida properties, Louis brings deep market expertise and a strategic approach to identifying and maximizing investment opportunities. His leadership at Bark Management ensures the growth and success of a diverse portfolio, driving value through thoughtful asset management and development initiatives.
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