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205 W Wacker Dr
Chicago, IL 60606
205 West Wacker · Bureau Bien À louer
·
4 451 m²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Discover move-in-ready offices, spec suite options, and full-floor availabilities with strong ownership, providing tenant improvement opportunities.
- Unmatched convenience to major area highways and all public transportation routes, including CTA buses, the L, the Metra Rail Station & Divvy Bikes.
- 205 W Wacker Drive features 24-hour key card access, security, dedicated on-site property management, and a fitness center.
- Walkable, amenity-rich neighborhood lined with a plethora of shopping, dining, and entertainment options, and the Chicago Riverwalk.
Aperçu du bien
205 W Wacker Drive offers top-tier office space featuring a stunning array of advantages in the heart of Chicago's vibrant West Loop. This 23-story, 265,000-square-foot tower overlooks the Chicago River, boasting an iconic Wacker Drive address that provides an exceptional location for the utmost value. Various modern offices ranging in square footage are available to suit business needs with move-in-ready suites, spec suite options, and full-floor opportunities. Ownership is well-capitalized and offers tenant improvement opportunities. Tenants benefit from 205 W Wacker Drive's incredible walkability and robust collection of on-site and local amenities. On-site amenities include 24-hour key card access, security, dedicated on-site property management, and a fitness center. Across the street is the newly completed Chicago Riverwalk, where tenants enjoy all the benefits of having the very best of Chicago just steps away. This amenity-rich area is full of urban park spaces, cultural attractions, shopping, and excellent dining options, accentuated by sweeping river views. With a prime location in the West Loop neighborhood, 205 W Wacker Drive is conveniently accessible via public transportation, including CTA buses, the L train, the Metra Rail Station, and Divvy Bikes. 205 W Wacker Drive is positioned minutes from the Interstate 290/Interstate 90 interchange with a parking deck directly behind the office, perfect for daily drivers. When high-end work environments, connectivity, and convenience are key, 205 W Wacker Drive is the ideal destination.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Banque
- Installations de conférences
- Supérette
- Centre de fitness
- Food court
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
