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205 West Wacker 205 W Wacker Dr Bureau 24 619 m² 56 % Loué À vendre Chicago, IL 60606

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
24 619 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1928/2015
Pourcentage loué
56 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
23 étages
Surface type par étage
1 065 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
17,38
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
DC16 - Quartier central du centre-ville
Stationnement
60 places (2,44 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Banque
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Centre de fitness
  • Food court
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Restaurant
  • Bord de l’eau
  • Espace d’entreposage
  • Local à vélos
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 200
  • 336 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Cette suite dispose de plafonds à double hauteur sur un étage d'auditorium avec accès direct depuis le hall, idéale pour les espaces de conférence, l'utilisation scolaire, les sports électroniques, etc.

  • 2e Ét.-bureau 250
  • 419 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Unique space with high ceilings, great natural light, and great views of the river/Wacker Drive.

  • 3e Ét.-bureau 300
  • 323 – 417 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

État actuel de l'architecte/de l'espace de conception. Espace ouvert avec postes de travail intégrés, étagères, 1 salle de conférence et possibilité d'espace de rangement/de travail.

  • 5e Ét.-bureau 515
  • 120 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace conditionnel existant avec une durée de mandat flexible !

  • 6e Ét.-bureau 605
  • 112 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

6th floor office space for lease.

  • 6e Ét.-bureau 619
  • 46 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Conditions de location flexibles, revêtement de sol en bois dur.

  • 6e Ét.-bureau 625
  • 262 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite 625 - 2 822 pieds carrés : 4 bureaux, une kitchenette et une salle de rangement/informatique.

  • 7e Ét.-bureau 700
  • 392 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Suite entièrement meublée avec des bureaux vitrés, une grande salle de conférence, un sol en béton ciré et un plafond apparent. Le bureau du partenaire offre une vue sur le fleuve.

  • 8e Ét.-bureau 820
  • 455 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Plan d'étage ouvert avec identifiant d'ascenseur. Banquette pour plus de 30 personnes avec une grande cuisine ouverte et une salle de conférence.

  • 9e Ét.-bureau 900
  • 291 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de cabinet d'avocats entièrement meublé et en état existant avec vue sur la rivière Chicago. 5 bureaux et une salle de conférence.

  • 9e Ét.-bureau 918
  • 197 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

9th floor office space for lease.

  • 12e Ét.-bureau 1200
  • 1 112 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Opportunité d'étage complet avec des conditions existantes incroyables et une vue sur la rivière Chicago. Façade de la maison récemment rénovée, peinture et éclairage. 32,00 $/pied carré si elle est prise telle quelle.

  • 13e Ét.-bureau 1300
  • 553 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Suite 1300 - 7 726 pieds carrés : conditions existantes haut de gamme avec vue sur les toits de Chicago et le fleuve. Dispose d'un plafond apparent, de nouveaux meubles et de bureaux vitrés. Durée flexible.

  • 13e Ét.-bureau 1320
  • 251 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

2,698 SF office space for lease at 205 W Wacker Drive.

  • 13e Ét.-bureau 1321
  • 111 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

1,199 SF office space available at 205 W Wacker.

  • 14e Ét.-bureau 1400
  • 530 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de cabinet d'avocats en état actuel. Possibilité d'un étage complet ou d'un demi-étage avec vue sur la rivière Chicago. Disponible au premier trimestre 2024.

  • 14e Ét.-bureau 1450
  • 569 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Excellent espace existant avec identifiant d'ascenseur, plafond ouvert, entièrement meublé avec des bureaux assis et debout, des salles de réunion vitrées et un coin cuisine récemment construit. Une poignée de salles de réunion de différentes tailles et d'espaces de collaboration ouverts.

  • 15e Ét.-bureau 1500
  • 1 083 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Excellente opportunité d'étage complet en état existant avec une vue imprenable sur la rivière Chicago et les toits de la ville. Le propriétaire est prêt à sous-louer pour conclure avec le locataire existant avec LXD le 01/08/2025.

  • 17e Ét.-bureau 1700
  • 627 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Excellent espace existant avec toute la façade sur la rivière Chicago. L'espace bénéficie de lumière naturelle, d'un numéro d'ascenseur, d'un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts, entièrement meublé et de nouvelles finitions de construction.

  • 17e Ét.-bureau 1750
  • 435 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cabinet d'avocats ou espace de services professionnels en bon état existant.

  • 20e Ét.-bureau 2050
  • 375 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Conditions existantes brutes

  • 21e Ét.-bureau 2100
  • 1 022 m²
  • Bureau
  • -
  • Nov. 2025

Suite 2100 at 205 W Wacker available for lease.

  • 22e Ét.-bureau 2200
  • 1 051 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Espace prêt à emménager disponible à l'étage complet (11 316 pieds carrés). Anciennement l'espace Salesforce, cette suite est entièrement meublée avec des postes de travail, plusieurs salles de réunion et des salles de conférence ainsi qu'un vaste espace salon/pause. Prêt à être occupé. Vue imprenable sur la rivière Chicago. Des conditions de location flexibles sont les bienvenues. 32,00 $/pied carré MG si elles sont prises telles quelles.

  • 23e Ét.-bureau 2300
  • 1 076 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Étage penthouse avec des conditions existantes incroyables. Vues panoramiques, au premier rang de la rivière Chicago et vue sur les toits de Chicago. Plafond fini, aménagement flexible des bureaux et mobilier en place.

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 200 336 m² Bureau - Maintenant
2e Ét.-bureau 250 419 m² Bureau Construction achevée Maintenant
3e Ét.-bureau 300 323 – 417 m² Bureau Construction achevée Maintenant
5e Ét.-bureau 515 120 m² Bureau Construction achevée Maintenant
6e Ét.-bureau 605 112 m² Bureau - Maintenant
6e Ét.-bureau 619 46 m² Bureau Construction achevée Maintenant
6e Ét.-bureau 625 262 m² Bureau Construction achevée Maintenant
7e Ét.-bureau 700 392 m² Bureau - Maintenant
8e Ét.-bureau 820 455 m² Bureau Construction achevée Maintenant
9e Ét.-bureau 900 291 m² Bureau Construction achevée Maintenant
9e Ét.-bureau 918 197 m² Bureau - Maintenant
12e Ét.-bureau 1200 1 112 m² Bureau Construction achevée Maintenant
13e Ét.-bureau 1300 553 m² Bureau - Maintenant
13e Ét.-bureau 1320 251 m² Bureau Construction achevée Maintenant
13e Ét.-bureau 1321 111 m² Bureau - Maintenant
14e Ét.-bureau 1400 530 m² Bureau Construction achevée Maintenant
14e Ét.-bureau 1450 569 m² Bureau Construction achevée Maintenant
15e Ét.-bureau 1500 1 083 m² Bureau - Maintenant
17e Ét.-bureau 1700 627 m² Bureau - Maintenant
17e Ét.-bureau 1750 435 m² Bureau Construction achevée Maintenant
20e Ét.-bureau 2050 375 m² Bureau Espace brut Maintenant
21e Ét.-bureau 2100 1 022 m² Bureau - Nov. 2025
22e Ét.-bureau 2200 1 051 m² Bureau - Maintenant
23e Ét.-bureau 2300 1 076 m² Bureau - Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface
336 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 250

Surface
419 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e Ét.-bureau 300

Surface
323 – 417 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e Ét.-bureau 515

Surface
120 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 605

Surface
112 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 619

Surface
46 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

6e Ét.-bureau 625

Surface
262 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e Ét.-bureau 700

Surface
392 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

8e Ét.-bureau 820

Surface
455 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

9e Ét.-bureau 900

Surface
291 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

9e Ét.-bureau 918

Surface
197 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

12e Ét.-bureau 1200

Surface
1 112 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

13e Ét.-bureau 1300

Surface
553 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

13e Ét.-bureau 1320

Surface
251 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

13e Ét.-bureau 1321

Surface
111 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

14e Ét.-bureau 1400

Surface
530 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

14e Ét.-bureau 1450

Surface
569 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

15e Ét.-bureau 1500

Surface
1 083 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

17e Ét.-bureau 1700

Surface
627 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

17e Ét.-bureau 1750

Surface
435 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

20e Ét.-bureau 2050

Surface
375 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

21e Ét.-bureau 2100

Surface
1 022 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Nov. 2025

22e Ét.-bureau 2200

Surface
1 051 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

23e Ét.-bureau 2300

Surface
1 076 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 200

Surface 336 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Cette suite dispose de plafonds à double hauteur sur un étage d'auditorium avec accès direct depuis le hall, idéale pour les espaces de conférence, l'utilisation scolaire, les sports électroniques, etc.

2e Ét.-bureau 250

Surface 419 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Unique space with high ceilings, great natural light, and great views of the river/Wacker Drive.

3e Ét.-bureau 300

Surface 323 – 417 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

État actuel de l'architecte/de l'espace de conception. Espace ouvert avec postes de travail intégrés, étagères, 1 salle de conférence et possibilité d'espace de rangement/de travail.

5e Ét.-bureau 515

Surface 120 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace conditionnel existant avec une durée de mandat flexible !

6e Ét.-bureau 605

Surface 112 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

6th floor office space for lease.

6e Ét.-bureau 619

Surface 46 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Conditions de location flexibles, revêtement de sol en bois dur.

6e Ét.-bureau 625

Surface 262 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite 625 - 2 822 pieds carrés : 4 bureaux, une kitchenette et une salle de rangement/informatique.

7e Ét.-bureau 700

Surface 392 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Suite entièrement meublée avec des bureaux vitrés, une grande salle de conférence, un sol en béton ciré et un plafond apparent. Le bureau du partenaire offre une vue sur le fleuve.

8e Ét.-bureau 820

Surface 455 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Plan d'étage ouvert avec identifiant d'ascenseur. Banquette pour plus de 30 personnes avec une grande cuisine ouverte et une salle de conférence.

9e Ét.-bureau 900

Surface 291 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de cabinet d'avocats entièrement meublé et en état existant avec vue sur la rivière Chicago. 5 bureaux et une salle de conférence.

9e Ét.-bureau 918

Surface 197 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

9th floor office space for lease.

12e Ét.-bureau 1200

Surface 1 112 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Opportunité d'étage complet avec des conditions existantes incroyables et une vue sur la rivière Chicago. Façade de la maison récemment rénovée, peinture et éclairage. 32,00 $/pied carré si elle est prise telle quelle.

13e Ét.-bureau 1300

Surface 553 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Suite 1300 - 7 726 pieds carrés : conditions existantes haut de gamme avec vue sur les toits de Chicago et le fleuve. Dispose d'un plafond apparent, de nouveaux meubles et de bureaux vitrés. Durée flexible.

13e Ét.-bureau 1320

Surface 251 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

2,698 SF office space for lease at 205 W Wacker Drive.

13e Ét.-bureau 1321

Surface 111 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

1,199 SF office space available at 205 W Wacker.

14e Ét.-bureau 1400

Surface 530 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de cabinet d'avocats en état actuel. Possibilité d'un étage complet ou d'un demi-étage avec vue sur la rivière Chicago. Disponible au premier trimestre 2024.

14e Ét.-bureau 1450

Surface 569 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Excellent espace existant avec identifiant d'ascenseur, plafond ouvert, entièrement meublé avec des bureaux assis et debout, des salles de réunion vitrées et un coin cuisine récemment construit. Une poignée de salles de réunion de différentes tailles et d'espaces de collaboration ouverts.

15e Ét.-bureau 1500

Surface 1 083 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Excellente opportunité d'étage complet en état existant avec une vue imprenable sur la rivière Chicago et les toits de la ville. Le propriétaire est prêt à sous-louer pour conclure avec le locataire existant avec LXD le 01/08/2025.

17e Ét.-bureau 1700

Surface 627 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Excellent espace existant avec toute la façade sur la rivière Chicago. L'espace bénéficie de lumière naturelle, d'un numéro d'ascenseur, d'un mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts, entièrement meublé et de nouvelles finitions de construction.

17e Ét.-bureau 1750

Surface 435 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cabinet d'avocats ou espace de services professionnels en bon état existant.

20e Ét.-bureau 2050

Surface 375 m²
Type de bien Bureau
État Espace brut
Disponible Maintenant

Conditions existantes brutes

21e Ét.-bureau 2100

Surface 1 022 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Nov. 2025

Suite 2100 at 205 W Wacker available for lease.

22e Ét.-bureau 2200

Surface 1 051 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Espace prêt à emménager disponible à l'étage complet (11 316 pieds carrés). Anciennement l'espace Salesforce, cette suite est entièrement meublée avec des postes de travail, plusieurs salles de réunion et des salles de conférence ainsi qu'un vaste espace salon/pause. Prêt à être occupé. Vue imprenable sur la rivière Chicago. Des conditions de location flexibles sont les bienvenues. 32,00 $/pied carré MG si elles sont prises telles quelles.

23e Ét.-bureau 2300

Surface 1 076 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

Étage penthouse avec des conditions existantes incroyables. Vues panoramiques, au premier rang de la rivière Chicago et vue sur les toits de Chicago. Plafond fini, aménagement flexible des bureaux et mobilier en place.

Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 17-09-414-003-0000
  • 17-09-414-002-0000
  • 17-09-414-004-0000
  • 17-09-414-005-0000
Évaluation du terrain
1 367 698 €
Évaluation des aménagements
4 172 749 €
Évaluation totale
5 540 447 €
  • ID de l’annonce: 37690267

  • Date de mise sur le marché: 16/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 205 W Wacker Dr, Chicago, IL 60606

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