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Enterprise Building 205 W Market St Bureau 3 233 m² 100 % Loué À vendre Lima, OH 45801 2 979 550 € (921,60 €/m²) Taux de capitalisation 9,27 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Enterprise Building est un immeuble de bureaux historique et reconnaissable d'une superficie de 30 000 pieds carrés avec des suites clés en main au cœur de Lima.
- À 15 minutes à pied de plus d'une douzaine de restaurants, du conseil municipal de Lima, du tribunal municipal de Lima, du YMCA et du centre médical Sainte-Rita.
- Le bâtiment d'enseignement médical du Rhodes State College, récemment construit, se trouve à seulement un pâté de maisons.
- Rejoignez l'économie diversifiée de Lima, notamment PPG, Range Kleen, Mercy Health et l'usine de moteurs Ford de Lima, qui produit 36 % des moteurs F-150.
- Lima est un marché de bureaux attrayant : le taux d'inoccupation a diminué de 0,3 % tandis que la moyenne nationale a augmenté de 1,1 % depuis le début de 2023.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'Enterprise Building situé au 205 W Market Street est un immeuble de bureaux historique et reconnaissable offrant une valeur ajoutée ou une opportunité propriétaire/utilisateur. Le bâtiment de cinq étages et de 30 000 pieds carrés comprend une gamme de suites prêtes à emménager pour une occupation rapide.
L'établissement se trouve à 1,6 km d'un quartier dont le siège est l'hôpital médical et commémoratif Sainte-Rita, ce qui en fait l'endroit idéal pour les entreprises qui soutiennent le domaine médical qui souhaitent profiter d'un emplacement central pour l'ensemble de la population de Lima. De plus, l'établissement se trouve en face de l'hôtel Wingate et d'un parking de quatre étages.
L'Enterprise Building se trouve à 15 minutes à pied de The Meeting Place on Market, de Kewpee Hamburgers, de Zinum 12, de The Met, d'Our Town Roast, de Joey's Subs et d'Old City Prime, offrant un accès à des restaurants et la proximité de plusieurs des plus récents développements de la ville. Ces développements témoignent de l'ascension fulgurante de Lima en tant que quatrième ville de la région à la croissance la plus rapide et de certains des investissements importants réalisés par la ville au cours des dernières années, totalisant plus de 100 millions de dollars.
Le bâtiment offre également un accès pratique à l'Interstate 75, qui s'étend du nord au sud, et un accès direct à la N West Street/Route 65, l'artère principale de la région. L'Enterprise Building est la destination idéale pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d'un bâtiment bien situé à quelques minutes d'un quartier médical établi au cœur de Lima.
L'établissement se trouve à 1,6 km d'un quartier dont le siège est l'hôpital médical et commémoratif Sainte-Rita, ce qui en fait l'endroit idéal pour les entreprises qui soutiennent le domaine médical qui souhaitent profiter d'un emplacement central pour l'ensemble de la population de Lima. De plus, l'établissement se trouve en face de l'hôtel Wingate et d'un parking de quatre étages.
L'Enterprise Building se trouve à 15 minutes à pied de The Meeting Place on Market, de Kewpee Hamburgers, de Zinum 12, de The Met, d'Our Town Roast, de Joey's Subs et d'Old City Prime, offrant un accès à des restaurants et la proximité de plusieurs des plus récents développements de la ville. Ces développements témoignent de l'ascension fulgurante de Lima en tant que quatrième ville de la région à la croissance la plus rapide et de certains des investissements importants réalisés par la ville au cours des dernières années, totalisant plus de 100 millions de dollars.
Le bâtiment offre également un accès pratique à l'Interstate 75, qui s'étend du nord au sud, et un accès direct à la N West Street/Route 65, l'artère principale de la région. L'Enterprise Building est la destination idéale pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d'un bâtiment bien situé à quelques minutes d'un quartier médical établi au cœur de Lima.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
3 233 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1920/1999
Prix
2 979 550 €
Prix par m²
921,60 €
Taux de capitalisation
9,27 %
RNE
276 247 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
647 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,50
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C1BR - Class I Business Retail
Stationnement
19 places (5,88 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Local à vélos
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Trois salles de classe de 1000 pieds carrés chacune
- 5e Ét.-bureau 500B
- 93 m²
- Bureau
- Construction achevée
- 30 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 3e Ét.-bureau 300 | 520 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 5e Ét.-bureau 500A | 483 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
| 5e Ét.-bureau 500B | 93 m² | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
3e Ét.-bureau 300
| Surface |
| 520 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
5e Ét.-bureau 500A
| Surface |
| 483 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
5e Ét.-bureau 500B
| Surface |
| 93 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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3e Ét.-bureau 300
| Surface | 520 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Trois salles de classe de 1000 pieds carrés chacune
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5e Ét.-bureau 500A
| Surface | 483 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2020 Population
11 772
47 450
65 876
2024 Population
13 193
49 604
67 870
Croissance démographique 20–24
12,1 %
4,5 %
3,0 %
2020 foyers
4 788
19 479
26 998
2024 foyers
5 306
20 248
27 734
Croissance des foyers 20–24
10,8 %
4,0 %
2,7 %
Âge moyen
36
39
40
Revenu médian du foyer
32 791 $
41 115 $
45 621 $
Employés de jour
17 271
41 029
52 069
Total des entreprises
1 505
3 424
4 442
Diplôme universitaire et supérieur
7 %
12 %
15 %
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Argonne Residence Inn | Américain | €€ | 3 min. à pied |
| East of Chicago Pizza | - | - | 3 min. à pied |
| Fat Cat Diner | Diner | €€ | 7 min. à pied |
| McDonald's | - | - | 7 min. à pied |
| Daryl & Daryl's Pizza & Wings | Pizza | - | 8 min. à pied |
| Subway | - | - | 9 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 12 min. à pied |
| Smoke Mans BBQ | Barbecue | - | 12 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 5 min. à pied |
| USPS | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| Ruler Foods | Supermarché | 9 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Wingate by Wyndham |
100 chambres
1 min en voiture
|
| TownePlace Suites |
110 chambres
5 min en voiture
|
| Holiday Inn |
116 chambres
5 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 240 960 € | |
| Évaluation du terrain | 32 452 € | Évaluation totale | 273 412 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
32 452 €
Évaluation des aménagements
240 960 €
Évaluation totale
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Walter Development Enterprises
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