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Atrium At Worldgate 205 Van Buren St Bureau | 325–3 998 m² | 4 étoiles | À louer | Herndon, VA 20170
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Informations principales
- La propriété a été récemment rénovée avec des finitions haut de gamme.
- À une courte distance du Worldgate Centre et du centre-ville de Reston.
- Bien situé dans le corridor technologique de Dulles, à quelques pas de la future station de métro Herndon Silver Line.
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- Disponible
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1st floor space with 5 large training/meeting rooms with individual HVAC controls plus 2 conference facilities. Located right off the Toll Road near Worldgate in Herndon.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
5,909 sf of NOC (networks operations center) space available. Includes 250 sf of currently active SCIF space. Located right off the Toll Road near Worldgate in Herndon.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 343 m² d’espace adjacent.
Tremendous window line. Elevator lobby exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 343 m² d’espace adjacent.
Top floor, excellent window line with mix of office and open, above standard build out. Can be combined with suite 450: https://www.cambridgeus.com/wp-content/uploads/2024/05/Proposed-Suite-440-450-3420-14447-SF-@-Atrium.pdf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 348 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Elevator lobby exposure. Shell condition. Turnkey available. Can be combined with suite 440: https://www.cambridgeus.com/wp-content/uploads/2024/05/Proposed-Suite-440-450-3420-14447-SF-@-Atrium.pdf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 348 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 405 m² | Négociable | 270,83 € /m²/an 22,57 € /m²/mois 109 675 € /an 9 140 € /mois | Bureau | - | 01/05/2026 |
| 1er étage, bureau 140 | 902 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 200 | 549 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 01/09/2026 |
| 2e étage, bureau 210 | 325 – 794 m² | Négociable | 270,83 € /m²/an 22,57 € /m²/mois 215 123 € /an 17 927 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 440 | 525 m² | Négociable | 270,83 € /m²/an 22,57 € /m²/mois 142 056 € /an 11 838 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 823 m² | Négociable | 270,83 € /m²/an 22,57 € /m²/mois 222 998 € /an 18 583 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 405 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 270,83 € /m²/an 22,57 € /m²/mois 109 675 € /an 9 140 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
1er étage, bureau 140
| Surface |
| 902 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 549 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/09/2026 |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 325 – 794 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 270,83 € /m²/an 22,57 € /m²/mois 215 123 € /an 17 927 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 525 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 270,83 € /m²/an 22,57 € /m²/mois 142 056 € /an 11 838 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 823 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 270,83 € /m²/an 22,57 € /m²/mois 222 998 € /an 18 583 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 405 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 270,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 140
| Surface | 902 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
1st floor space with 5 large training/meeting rooms with individual HVAC controls plus 2 conference facilities. Located right off the Toll Road near Worldgate in Herndon.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
2e étage, bureau 200
| Surface | 549 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/09/2026 |
5,909 sf of NOC (networks operations center) space available. Includes 250 sf of currently active SCIF space. Located right off the Toll Road near Worldgate in Herndon.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 343 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 210
| Surface | 325 – 794 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 270,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Tremendous window line. Elevator lobby exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 343 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 440
| Surface | 525 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 270,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Top floor, excellent window line with mix of office and open, above standard build out. Can be combined with suite 450: https://www.cambridgeus.com/wp-content/uploads/2024/05/Proposed-Suite-440-450-3420-14447-SF-@-Atrium.pdf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 348 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 450
| Surface | 823 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 270,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Elevator lobby exposure. Shell condition. Turnkey available. Can be combined with suite 440: https://www.cambridgeus.com/wp-content/uploads/2024/05/Proposed-Suite-440-450-3420-14447-SF-@-Atrium.pdf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 348 m² d’espace adjacent.
Aperçu du bien
Immeuble de bureaux de premier plan doté d'une vaste ligne de verre laissant entrer une abondance de lumière naturelle dans les espaces communs et les suites récemment rénovés. Vous trouverez de nombreux équipements sur place, notamment une épicerie avec des sièges extérieurs, un centre de remise en forme équipé de vestiaires, un salon pour les locataires et un service de gestion immobilière. Le bâtiment dispose également d'installations d'information compartimentées sensibles pour des communications sécurisées. Idéalement situé avec un accès exceptionnel à la route à péage de Dulles, à la route 28, à la route 66 et à la route 50.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Bureaux cloisonnés
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 2e
- Ascella Technologies, Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- NetCentrics Corporation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Valiant Integrated Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Contacts
-
Benjamin Eldridge -
Ingo Mayr, CCIM -
William Czekaj -
Andrew Czekaj -
Katherine G Czekaj -
Taylor Reed -
Cambridge Development Corporation
Présenté par
Atrium At Worldgate | 205 Van Buren St
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