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Atrium At Worldgate 205 Van Buren St Bureau | 325–2 547 m² | À louer | Herndon, VA 20170
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- La propriété a été récemment rénovée avec des finitions haut de gamme.
- À une courte distance du Worldgate Centre et du centre-ville de Reston.
- Bien situé dans le corridor technologique de Dulles, à quelques pas de la future station de métro Herndon Silver Line.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Tremendous window line. Elevator lobby exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
Top floor, excellent window line with mix of office and open, above standard build out. Can be combined with suite 450: https://www.cambridgeus.com/wp-content/uploads/2024/05/Proposed-Suite-440-450-3420-14447-SF-@-Atrium.pdf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 348 m² d’espace adjacent.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Elevator lobby exposure. Shell condition. Turnkey available. Can be combined with suite 440: https://www.cambridgeus.com/wp-content/uploads/2024/05/Proposed-Suite-440-450-3420-14447-SF-@-Atrium.pdf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 348 m² d’espace adjacent.
- Disposition open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 405 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/05/2026 |
| 2e étage, bureau 210 | 325 – 794 m² | Négociable | 276,47 € /m²/an 23,04 € /m²/mois 219 607 € /an 18 301 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 4e étage, bureau 440 | 525 m² | Négociable | 276,47 € /m²/an 23,04 € /m²/mois 145 018 € /an 12 085 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 450 | 823 m² | Négociable | 276,47 € /m²/an 23,04 € /m²/mois 227 647 € /an 18 971 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 405 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/05/2026 |
2e étage, bureau 210
| Surface |
| 325 – 794 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,47 € /m²/an 23,04 € /m²/mois 219 607 € /an 18 301 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 525 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,47 € /m²/an 23,04 € /m²/mois 145 018 € /an 12 085 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 450
| Surface |
| 823 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 276,47 € /m²/an 23,04 € /m²/mois 227 647 € /an 18 971 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface | 405 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/05/2026 |
2e étage, bureau 210
| Surface | 325 – 794 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Tremendous window line. Elevator lobby exposure.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
4e étage, bureau 440
| Surface | 525 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Top floor, excellent window line with mix of office and open, above standard build out. Can be combined with suite 450: https://www.cambridgeus.com/wp-content/uploads/2024/05/Proposed-Suite-440-450-3420-14447-SF-@-Atrium.pdf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 348 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 450
| Surface | 823 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 276,47 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Elevator lobby exposure. Shell condition. Turnkey available. Can be combined with suite 440: https://www.cambridgeus.com/wp-content/uploads/2024/05/Proposed-Suite-440-450-3420-14447-SF-@-Atrium.pdf
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 348 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux de premier plan doté d'une vaste ligne de verre laissant entrer une abondance de lumière naturelle dans les espaces communs et les suites récemment rénovés. Vous trouverez de nombreux équipements sur place, notamment une épicerie avec des sièges extérieurs, un centre de remise en forme équipé de vestiaires, un salon pour les locataires et un service de gestion immobilière. Le bâtiment dispose également d'installations d'information compartimentées sensibles pour des communications sécurisées. Idéalement situé avec un accès exceptionnel à la route à péage de Dulles, à la route 28, à la route 66 et à la route 50.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Métro
- Property Manager sur place
- Accessible fauteuils roulants
- Cuisine
- Bureaux cloisonnés
- Douches
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- 2e
- Ascella Technologies, Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4e
- NetCentrics Corporation
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 3e
- Valiant Integrated Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
CONTACTS
-
Benjamin Eldridge -
Ingo Mayr, CCIM -
William Czekaj -
Andrew Czekaj -
Katherine G Czekaj -
Taylor Reed -
Cambridge Development Corporation
Présenté par
Atrium At Worldgate | 205 Van Buren St
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