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Rt. 9 Retail Center 205 Turnpike Rd Local commercial | 113 m² | À louer | Southborough, MA 01772
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Informations principales
- Rt. 9 : signalisation et visibilité
- Rejoignez N Y Bagel, un magasin de spiritueux et de proximité et un centre de couture
- Stationnement abondant
- Les colocataires génèrent beaucoup de trafic piétonnier
- Disponible le 1er mai 2024
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 113 m² | Négociable | 206,22 € /m²/an 17,19 € /m²/mois 23 373 € /an 1 948 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Sublet opportunity.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 113 m² | Surface commerciale utile | 689 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1956/2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
| Espace total disponible | 113 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 689 m² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,69/1 000 m² |
À propos du bien
Situé sur la route 9 W, près de la jonction de la route 85 avec un bon accès à MassPike et à la route 495, ce bureau ou espace commercial offre un cadre accueillant avec un excellent parking et une signalisation sur la route 9. Rejoignez le célèbre New York Bagel, Liquor & Market Store et un centre de couture. L'espace disponible est utilisé comme bureau immobilier. Le plan comprend un grand espace ouvert, une réception ou une salle de conférence de 320 pieds carrés et 2 bureaux privés. Les salles de bain se trouvent à l'extérieur du bureau et sont partagées avec un autre locataire. Autoroute commerciale zonée — commerce de détail, bureaux, spa médical et banque autorisés — école avec permis spécial. Idéal pour un bureau de conseil, un centre médical, un centre de design, un cabinet d'avocats ou une entreprise qui souhaite une signalisation et une visibilité Rt. 9. Pas d'utilisation dans un salon de coiffure, un salon de manucure ou un usage alimentaire.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
Présenté par
Rt. 9 Retail Center | 205 Turnpike Rd
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