Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Message

909 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Medical/Dentist/Law Offices/Retail 205 State Route 31 N Bureau 632 m² 100 % Loué À vendre Washington, NJ 07882

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 13 salles d'examen privées
  • Accès facile à Easton/RT 78/Phillipsburg/Flemington/RT 22
  • Plus de 25 places de stationnement
  • 3 grands hôpitaux dans un rayon de 20 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une propriété commerciale exceptionnelle offrant 6 800 pieds carrés d'espace méticuleusement rénové et agrandi. Ce magnifique bâtiment allie élégance moderne et fonctionnalité, idéal pour les bureaux de direction, les services professionnels, les services de santé ou les sièges sociaux d'entreprises.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand hall d'entrée qui donne le ton à l'atmosphère sophistiquée de l'ensemble. Des planchers en bois, du carrelage et des sols bien entretenus recouvrent les premier et deuxième niveaux, renforçant ainsi la chaleur et le style de l'espace.
13 bureaux privés garantissent productivité et confidentialité, tandis qu'une salle de réunion dédiée au conseil d'administration constitue l'environnement idéal pour les discussions stratégiques. L'ajout récent s'intègre parfaitement au design original, ajoutant de l'espace et de la polyvalence.
Situé à seulement 15 minutes de la Route 78, cet endroit privilégié offre un accès facile à l'est de la Pennsylvanie et se trouve à seulement 1 heure de New York et une heure et demie de Philadelphie.
Qu'il s'agisse d'un siège social régional ou d'une entreprise en pleine expansion, l'emplacement stratégique de cet établissement en fait une opportunité sans précédent en termes de commodité et de prestige.

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 91 475 € 144,80 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 91 475 € 144,80 €
Résultat net d’exploitation - -

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Revenu de location brut
Annuel 91 475 €
Annuel par m² 144,80 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 91 475 €
Annuel par m² 144,80 €
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
632 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2005
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
632 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,42 ha
Zonage
GC - Commercial général - Nombreuses utilisations - Voir les documents de zonage ci-joints pour une description complète. En voici quelques-unes : bureau, professionnel, médical, garderie, funérailles
Stationnement
18 places (28,49 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • UTRS
  • Gestion de sociétés et d’entreprises
  • 632 m²
  • -
  • Mai 2026
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
UTRS Gestion de sociétés et d’entreprises 632 m² - Mai 2026

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
22-00030-0000-00016
Évaluation du terrain
104 333 €
Évaluation des aménagements
231 880 €
Évaluation totale
336 213 €
  • ID de l’annonce: 34443080

  • Date de mise sur le marché: 10/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 205 State Route 31 N, Washington, NJ 07882

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}