Votre e-mail a été envoyé.
Red Oak Village 205 S Main St Espace disponible | 111–485 m² | Local commercial | Red Oak, TX 75154
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Sous un nouveau propriétaire et une nouvelle direction !
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10-01 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10-03 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10-09 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 19-03 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
205 S Main St - 1er étage – Bureau 10-01
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
205 S Main St - 1er étage – Bureau 10-03
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
205 S Main St - 1er étage – Bureau 10-09
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
205 S Main St - 1er étage – Bureau 19-03
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Occupants à Red Oak Village
- Occupant
- Description
- Surface
- Date de déménagement
- US localisations
- Couverture
- Dance Expressions
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- 02/2019
- -
- -
| Occupant | Description | Surface | Date de déménagement | US localisations | Couverture |
| Dance Expressions | Arts, divertissement et loisirs | - | 02/2019 | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Ce centre se trouve juste en face du lycée. Excellente visibilité ! ! ! Sous un nouveau propriétaire !
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Sud-ouest Périphérique
La zone périphérique sud-ouest de Dallas-Fort Worth comprend les comtés de Johnson et d'Ellis. Les villes rurales de Burleson, Cleburne, Midlothian et Waxahachie sont les points d'ancrage de cette zone. L'économie locale est soutenue par un secteur industriel en pleine expansion. Ainsi, la main-d'œuvre est principalement composée de cols bleus, employés par un large éventail d'entreprises manufacturières. On y trouve également plusieurs entreprises de soins de santé et des centres d'enseignement supérieur. La plupart des espaces commerciaux existants se trouvent dans des centres de quartier et des centres commerciaux linéaires, les grandes surfaces occupant la plus grande partie de l'espace. Walmart possède à lui seul six sites, d'une superficie comprise entre 120 000 et 220 000 pieds carrés.
Il y a eu peu de nouvelles constructions. La plupart des surfaces sont inférieures à 50 000 pieds carrés, à l'exception des grandes surfaces ou des épiciers qui ont besoin de plus d'espace. Les projets à locataire unique ont tendance à stimuler l'activité de location. Par ailleurs, les taux d'inoccupation sont inférieurs à la moyenne de Dallas-Fort Worth. Les niveaux de loyer sont également plus bas et proches de ceux d'autres quartiers populaires tels que East Plano et South Carrollton.
Principaux commerces à proximité
Agent de location
Agent de location
Thomas Heraty, Senior Retail Partner
Contexte et expérience
Heraty a toujours été reconnue comme l'un des principaux courtiers de détail en crédit-bail de projets de Dallas Fort Worth par le Dallas Business Journal et CoStar, Inc. Heraty possède plus de 30 ans d'expérience dans le secteur immobilier.
Éducation
Baccalauréat ès arts - Sciences politiques
Université méthodiste du Sud, 1986
Associations professionnelles et désignations
Journal économique de Dallas « Heavy Hitters » 2004-2008, 2014, 2015
Nommé par « D » Business en 2009 comme l'un des meilleurs courtiers de détail de Dallas
Ancien membre du conseil d'administration de l'école préparatoire du Jesuit College
CoStar Power Broker 2010, 2012, 2013, 2015
À propos du propriétaire
Présenté par
Red Oak Village | 205 S Main St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.