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205 Rue De Montepy Local d'activités 1 980 m² À vendre 69210 Fleurieux-sur-l'Arbresle 3 000 000 € (1 515,15 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé à Fleurieux-sur-l'Arbresle, à proximité immédiate de l'autoroute A89, ce bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale de 1 980 m² offre un environnement de travail qualitatif et une accessibilité optimale.
Conçu pour accueillir des entreprises artisanales, industrielles ou de services, le bâtiment associe architecture contemporaine, efficacité fonctionnelle et flexibilité d'aménagement.
Son implantation sur un terrain privatif de 4 721 m² permet une exploitation aisée, avec de larges accès et de nombreuses places de stationnement.
Caractéristiques techniques
- Structure : métallique
- Façade : bardage double peau
- Hauteur utile : 7 m
- Portes sectionnelles : 2
- Porte à quai : 1
- Portail coulissant motorisé
- Accès PL et VL
- Terrain clos et sécurisé
- Stationnement privatifSurfaces
- Surface totale : 1 980 m²
- Activité : 1 180 m²
- Bureaux : 760 m²
- Locaux sociaux / vestiaires : 40 m²
- Terrain : 4 721 m²Atouts principaux
- Bâtiment neuf et indépendant
- Architecture moderne et sobre
- Terrain privatif clôturé et aménagé
- Proximité immédiate de l'A89 (sortie Lentilly)
- Hauteur utile de 7 m et accès multiplesLocalisation
- Autoroute A89 : 3 min (sortie Lentilly)
- Lyon / Villefranche-sur-Saône : 30 min
- Environnement : zone d'activités dynamique du Pays de l'Arbresle
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 000 000 € | Surface utile brute | 1 980 m² |
| Prix par m² | 1 515,15 € | Nb d’étages | 2 |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente | Année de construction | 2006 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Occupation | Mono |
| Type de bien | Local d'activités | Hauteur libre du plafond | 5,99 m |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Prix | 3 000 000 € |
| Prix par m² | 1 515,15 € |
| Frais d’agence | 15,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface utile brute | 1 980 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2006 |
| Occupation | Mono |
| Hauteur libre du plafond | 5,99 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- -
- 1 180 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
L’espace se déploie sur une surface généreuse de près de 2 000 m², offrant un volume libre et homogène, pensé pour accueillir des activités variées dans les meilleures conditions de fonctionnalité. L’architecture contemporaine du bâtiment, sobre et efficace, valorise l’usage tout en favorisant une intégration fluide dans son environnement. La hauteur sous plafond de six mètres assure une capacité de stockage optimisée ou l’installation d’équipements de grande hauteur, tandis que la présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques. L’aire de manœuvre spacieuse permet une circulation aisée des poids lourds, soutenue par une voirie adaptée et une configuration qui assure un accès fluide à l’ensemble de l’espace. L’intérieur, baigné de lumière naturelle, propose un environnement de travail confortable, soutenu par une climatisation bien répartie et des infrastructures modernes, telles que la fibre optique et un système de sécurité intégré. L’ensemble est conçu pour allier performance technique et qualité d’usage, dans un cadre propice au développement d’activités artisanales, industrielles ou logistiques.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 40 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| - | 760 m² | Bureau | - | Maintenant |
| - | 1 180 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 1 980 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
-
| Surface |
| 40 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 760 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 1 180 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 980 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 40 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
| Surface | 760 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
RDC
| Surface | 1 980 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
L’espace se déploie sur une surface généreuse de près de 2 000 m², offrant un volume libre et homogène, pensé pour accueillir des activités variées dans les meilleures conditions de fonctionnalité. L’architecture contemporaine du bâtiment, sobre et efficace, valorise l’usage tout en favorisant une intégration fluide dans son environnement. La hauteur sous plafond de six mètres assure une capacité de stockage optimisée ou l’installation d’équipements de grande hauteur, tandis que la présence d’une porte sectionnelle facilite les opérations logistiques. L’aire de manœuvre spacieuse permet une circulation aisée des poids lourds, soutenue par une voirie adaptée et une configuration qui assure un accès fluide à l’ensemble de l’espace. L’intérieur, baigné de lumière naturelle, propose un environnement de travail confortable, soutenu par une climatisation bien répartie et des infrastructures modernes, telles que la fibre optique et un système de sécurité intégré. L’ensemble est conçu pour allier performance technique et qualité d’usage, dans un cadre propice au développement d’activités artisanales, industrielles ou logistiques.
Présenté par
Kortis
205 Rue De Montepy
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