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205 Murdock Cir Local commercial | 139–2 823 m² | À louer | Kearneysville, WV 25430
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Informations principales
- Strategically located along Charles Town Road (WV Route 9), a primary commuter corridor connecting Martinsburg and Charles Town
- Significant new residential growth underway, Hunter Hill Residential Development (471 single-family homes and 171 townhomes)
- Surrounded by major federal and institutional employers, including the United States Coast Guard, Internal Revenue Service, and Veterans affairs
- Positioned within a 6-mile retail void, with no established shopping center serving the immediate trade area
- Significant new residential growth underway, Hunter Valley Apartments (138 multifamily units)
- Dunkin anchored.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 409 – 576 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 – 1 171 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 – 1 076 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage
Phase 1 - 6,200 sqft building groundbreaking expected in 2026.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace pour occupant principal
- Service au volant
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage
Phase 2 - 14,800 sqft building groundbreaking expected in late 2026. Completion around Q2 2027. - 1 Drive thru available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 823 m² | Surface commerciale utile | 2 823 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2027 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 2 823 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 823 m² |
| Année de construction | 2027 |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À propos du bien
Strategic Retail Opportunity Jadon Commons is strategically located along Charles Town Road (Route 9) in Kearneysville, WV, serving a rapidly growing residential and employment corridor. There is currently no defined shopping center or major retail hub within a 6-mile radius of the site, creating a rare retail void and first-mover opportunity for national and local tenants. The area is supported by a strong daytime population driven by nearby federal and institutional users, including the United States Coast Guard, Internal Revenue Service, and Department of Veterans Affairs, providing a stable employment base and consistent weekday traffic. Residential growth in the immediate trade area continues to accelerate, including the planned Hunter Hill Residential Development, featuring 471 single-family homes and 171 townhomes, along with the proposed Hunter Valley Apartments comprising 138 multifamily units. These projects will add significant rooftops with limited nearby retail options, reinforcing unmet demand for neighborhood-serving retail, food, and service uses. With minimal retail competition, expanding rooftops, and strong commuter and employee traffic, Jadon Commons is positioned to become the primary retail and service destination for the surrounding community. Images provided in listing are concepts real designs may differ
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Internet par fibre optique
Présenté par
Shubha LLC
205 Murdock Cir
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