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205 London Rd Local commercial 320 m² 100 % Loué À vendre Sevenoaks TN13 1DW 262 996 € (821,49 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Commercial Unit (Use Class E) within Modern Mixed-Use Block.
  • Ground Floor Unit sized at c.764sqft of Internal Floor Space.
  • Sought After Area just 250-yards from Sevenoaks Station.
  • Currently Occupied by Proxar LTD (IT consulting company).
  • Leaseback Agreement Required (c.7% ROI in first 3 years and c.10% thereafter).
  • Offers in Excess of £225,000.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

A unique opportunity to acquire this modern commercial unit in the heart of Sevenoaks, which is housed within the ground floor of this stylish 5-storey building. Internally the unit sits c.71sqm/764sqft of floor space, which is currently occupied by the unit owner, Proxar Ltd, who are looking to obtain an purchase/leaseback arrangement with the new landlord with annual rent of £16,000 until 2028. This would achieve a new landlord a c.7% ROI for the first 3 years, with a c.10% ROI thereafter once let to a new commercial tenant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Pleine propriété/Emphytéose
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
320 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
262 996 €
Prix par m²
821,49 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages

CARACTÉRISTIQUES

  • Classe de performance énergétique – C

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
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  • 93 m²
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  • Oct. 2024

Derrière Doddle se cache une équipe dont la mission est de transformer les services de livraison de colis au Royaume-Uni. Nous avons vu un monde où il était facile d'acheter des produits en ligne, mais être présent au moment de la livraison n'était pas toujours aussi pratique. Nous avons longuement réfléchi à un meilleur moyen de mettre les colis entre les mains des clients rapidement, facilement et de manière fiable. Et nous avons trouvé Doddle.

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Nos conseillers financiers indépendants sont rémunérés et travaillent en étroite collaboration avec notre équipe interne de gestion des investissements pour créer des stratégies financières complètes et durables. Nous entretenons un contact régulier avec nos clients, leur fournissons un service fiable et entretenons des relations durables et mutuellement bénéfiques grâce à notre service personnalisé et personnalisé. Nous représentons un large éventail de clients, notamment des avocats, des comptables, des industriels, des personnalités du sport et du divertissement. Nous entretenons également des liens de longue date avec de grandes sociétés comptables, juridiques et d'investissement. Nous entretenons un contact régulier avec nos clients et leur fournissons un service fiable et personnalisé. Cette approche nous a permis d'obtenir d'excellents résultats au fil du temps et de développer des relations durables avec eux.

  • Ouyue
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  • 59 m²
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  • Proxar Limited
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  • 46 m²
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  • 94 m²
  • 301,83 €
  • Janv. 2026
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
- 93 m² - Oct. 2024
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Ouyue - 59 m² - -
Proxar Limited - 46 m² - -
- 94 m² 301,83 € Janv. 2026

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Waitrose & Partners
Lidl
Amazon Fresh
Costa Coffee
Nando's
Wagamama
Miller & Carter
Pret A Manger
Sainsbury's
Zizzi
  • ID de l’annonce: 36151989

  • Date de mise sur le marché: 07/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 205 London Rd, Sevenoaks TN13 1DW

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