Jiffy Lube – Edgewood | 205 Edgewood Dr
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Jiffy Lube – Edgewood 205 Edgewood Dr Local commercial 149 m² À vendre Pineville, LA 71360 669 567 € (4 504,47 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bail NNN absolu avec une durée de location restante de plus de 9 ans
- Team Car Care LLC, deuxième plus grand franchisé de Jiffy Lube, avec plus de 490 succursales dans tout le pays
- Options de renouvellement sur 2 ou 5 ans avec augmentation de loyer de 10 %
- Situé dans un important corridor commercial avec des locataires tels que CVS Pharmacy, Walgreens, Dollar General, McDonalds, Burger King, Chase Bank
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Durée du bail récemment prolongée avec plus de 9 ans restants avec deux (2) options de renouvellement de 5 ans avec une augmentation de loyer de 10 % pour chaque période d'option.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
149 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
669 567 €
Prix par m²
4 504,47 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
41 848 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,11 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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