Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
LeHigh Valley Health Network 205 E Laurel Blvd Bureau 749 m² À vendre Pottsville, PA 17901 2 054 621 € (2 744,91 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Premier Health System Operator: On August 1st, 2024, Lehigh Valley Health Network completed its merger with Jefferson Health
- Absolute Net Lease Structure: The agreement is an absolute net lease where the Tenant is responsible for all operating expenses
- Attractive Rent Growth: The lease includes 2.5% annual rental escalations throughout the lease term, offering investors consistent rent growth
- Investment Grade Credit Backed Lease: The lease is backed by a full corporate guarantee from Lehigh Valley Health Network, Inc.
- Long-Term Lease: The property features a fifteen (15) year initial term with over 14 years remaining, providing long-term stability and cash flow.
- Direct Expense Management: The Tenant manages and pays for all operating expenses directly, including real estate taxes, insurance, and utilities.
Résumé analytique
Broker of Record
Kyle Matthews
License # RB068831, RM423998 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # RB068831, RM423998 (PA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
749 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
2 054 621 €
Prix par m²
2 744,91 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
118 141 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
749 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
C-3
Stationnement
44 places (58,78 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Schuylkill Medical Group
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Schuylkill Medical Group | Santé et assistance sociale | - | - | - |
1 1
Very walkable
80/100
Fairly drivable
50/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 68-20-0333.000 | Évaluation des aménagements | 563 454 € |
| Évaluation du terrain | 17 861 € | Évaluation totale | 581 316 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
68-20-0333.000
Évaluation du terrain
17 861 €
Évaluation des aménagements
563 454 €
Évaluation totale
581 316 €
Contacts
-
Tyler Swade -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
LeHigh Valley Health Network | 205 E Laurel Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.