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203/205 E Denman 205 E Denman Ave Local d'activités 139 m² À vendre Lufkin, TX 75901 174 230 € (1 250,27 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Long Term Tenants in Place
No Adjoining Owners

Very Active Commercial Corridor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Fully leased and generating $2,040/month, this commercial duplex offers an excellent investment opportunity. One side houses a tax preparation business, the other a 4D sonogram service—both with stable tenants. Utilities are paid by the tenant in 205, with the lessor reimbursing 25% to cover 203’s share. Tenants also contribute for lawn care, which is handled by the lessor. Shared common areas include a kitchen and restrooms. With no adjoining landowners, the property features exceptional visibility and road frontage on all sides, making it ideal for ongoing business exposure. Located on busy E Denman Ave in Lufkin’s active commercial corridor!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	174 230 €	Surface utile brute	139 m²
Prix par m²	1 250,27 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1966
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, local indépendant Bureau, cabinet médical Bureaux, bureaux résidentiel	Occupation	Mono
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,09 ha
Zonage	Commercial - Affaires centrales

Prix	174 230 €
Prix par m²	1 250,27 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités Local commercial général, local indépendant Bureau, cabinet médical Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,09 ha
Surface utile brute	139 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1966
Occupation	Mono
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial - Affaires centrales