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203/205 E Denman 205 E Denman Ave Local d'activités 139 m² À vendre Lufkin, TX 75901 154 285 € (1 107,14 €/m²)

205 E Denman Ave, Lufkin, TX 75901

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Long Term Tenants in Place
  • No Adjoining Owners
  • Very Active Commercial Corridor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Income potential of $2,040/month, this commercial duplex offers an excellent investment opportunity. One side houses a tax preparation business (tenant for over 20 years), the other is open for lease. Utilities are paid by the tenant in 205, Tenants also contribute for lawn care, which is handled by the lessor. Shared common areas include a kitchen and restrooms. With no adjoining landowners, the property features exceptional visibility and road frontage on all sides, making it ideal for ongoing business exposure. Located on busy E Denman Ave in Lufkin’s active commercial corridor!

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 154 285 € Surface utile brute 139 m²
Prix par m² 1 107,14 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1966
Type de bien
Local d'activités
  • Local commercial général, local indépendant
  • Bureau, cabinet médical
  • Bureaux, bureaux résidentiel
 Occupation Mono
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 0,09 ha
Zonage Commercial - Affaires centrales
Prix 154 285 €
Prix par m² 1 107,14 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local d'activités
  • Local commercial général, local indépendant
  • Bureau, cabinet médical
  • Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,09 ha
Surface utile brute 139 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1966
Occupation Mono
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage Commercial - Affaires centrales

CARACTÉRISTIQUES

  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 45230 Évaluation des aménagements 64 903 €
Évaluation du terrain 8 400 € Évaluation totale 73 303 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
45230
Évaluation du terrain
8 400 €
Évaluation des aménagements
64 903 €
Évaluation totale
73 303 €
(936) 366-4882

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36111099

  • Date de mise sur le marché: 04/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 205 E Denman Ave, Lufkin, TX 75901

Ce Local d'activités situé à 205 E Denman Ave, Lufkin, TX 75901 est actuellement disponible à la vente. Contactez American Real Estate pour plus d’informations.

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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
205 E Denman Ave, Lufkin, TX à vendre Photo principale– Image 1 sur 24
01-Front Of Office
205 E Denman Ave, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 24
02-Front Of Office
205 E Denman Ave, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 24
23-Hallway
205 E Denman Ave, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 24
03-Front Side Office
205 E Denman Ave, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 24
04-Back of Office
205 E Denman Ave, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 24
05-Back of Office
205 E Denman Ave, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 24
06-Office
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07-Office
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08-Office
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09-Office
205 E Denman Ave, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 11 sur 24
10-Office
205 E Denman Ave, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 24
11-Office
205 E Denman Ave, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 13 sur 24
12-Office
205 E Denman Ave, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 14 sur 24
13-Breakroom
205 E Denman Ave, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 15 sur 24
14-Breakroom
205 E Denman Ave, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 16 sur 24
15-Waiting Room
205 E Denman Ave, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 17 sur 24
16-Waiting Room
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17-Exam_Office
205 E Denman Ave, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 19 sur 24
18-Eam_Office
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19-Exam_Office
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20-Bathroom
205 E Denman Ave, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 22 sur 24
21-Bathroom
205 E Denman Ave, Lufkin, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 23 sur 24
22-Hallway
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203/205 E Denman | 205 E Denman Ave
(936) 366-4882 x

203/205 E Denman | 205 E Denman Ave

Tami Jones
(936) 366-4882

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